**Продається будинок з великим подвір’ям на Закарпатті — ідеальне місце для життя та відпочинку.**

Пропонується на продаж просторий будинок площею 173 м² з численними господарськими будівлями, розташований на великій земельній ділянці 3260 м² з плодоносними фруктовими деревами.

З документами повний порядок: будинок і ділянка приватизовані, кадастровий номер є, все готово до швидкого переоформлення.

**Основні характеристики:**

* **Ділянка:** 3260 м², доглянутий сад з плодовими деревами.
* **Будинок:** на першому поверсі — дві житлові кімнати та кухня, збудовані 20 років тому.
* **Ванна кімната:** нещодавно відремонтована, сучасного дизайну.
* **Другий і третій поверхи:** потребують завершення, що дає можливість новому власнику облаштувати їх на свій смак.
* **Господарські будівлі:** декілька додаткових споруд для різного призначення.
Вода заведена в будинок з власної криниці, а загалом на ділянці є 3 робочі криниці. Електрика підключена. Газ проходить по вулиці біля будинку (по межі), але в будинок не заведений — опалення було дров'яним.

**Інфраструктура:**
Будинок розташований у тихому та безпечному селі з розвиненою інфраструктурою: є школа, дитячий садок і магазин.

**Транспортна доступність:**

* До кордону з Угорщиною — близько 10 хвилин на авто.
* До кордону з Румунією — приблизно 30 хвилин на авто.

**Близькість до міст:**

* Берегове — близько 10 км
* Виноградів — близько 20 км
* Мукачево — близько 40 км

**Природне оточення:**
Поруч протікають річки Боржава і Тиса, а також знаходяться мальовничі Карпати — ідеальне місце для любителів природи та чистого повітря.