Продам землю 32 сотки +13 соток у Закарпатті | Лозянський, біля Міжгір’я.

Не просто пай,а земля, на якій я виріс. Історично ці землі належали нашій сім’ї ще до радянських часів — тоді їх було більше. До сьогодні збереглися документи на дві ділянки: 32 сотки «Прохідний» та 13 соток «Рубань», які колись були однією землею, але через помилку в оформленні були розділені дорогою.
В моїх планах було реалізувати тут готельний або котеджний проєкт, але особисті обставини змусили відмовитись від затії.

Основна ділянка — 32 сотки «Прохідний»
Розташована над селом Лозянський, на пагорбі, на відносно рівній землі — рідкість для цієї місцевості.
Має плавний, прямий під’їзд, доступний навіть взимку для легкового авто.
Невеликий ухил в кінці участку легко коригується кількома вантажівками землі.
Висота над селом приблизно 8–10м: тихо, приватно.
Панорамний вид відкривається на гору Грунь, а не на забудову.

Комунікації:
Лінія електропередач проходить через саму ділянку.
Газове господарство — менш ніж за 200 м.
Поруч є колодязь, тому буріння води цілком реальне.

Бонусом продаю 13 соток «Рубань» за 5к $
Ділянка на пагорбі поруч, між нею та основною землею — лише десятки метрів.
Колись це була одна територія.
Зараз «Рубань» заросла ліщиновим лісом і може стати чудовим місцем для окремих будиночків, зони відпочинку чи приватного простору.
Для чого підходить:
-готельний або котеджний комплекс;
-релокація туристичного бізнесу;
-будиночки з чанами;
-дитячий табір або рекреаційний проєкт.

Локація:
Підніжжя гори Магура, біля полонини Кук, у туристичному ансамблі хребта Боржава.

До Міжгір’я — 7 хв на авто(3.5км)
До озера Синевир — 40 хв (37 км).
До Пилипця — 27 км.

Ціна 22 000 $ за 32 сотки та 5 000 $ 13 соток поруч.
Кадастровий номер:
2122483201:01:001:0019 (0.32)
2122483200:02:003:0003 (0.13)

Земля з історією, душею.якщо зацікавило пишіть за деталями фото/відео.