Продаж від ВЛАСНИКА! Без жодної комісії для покупця!

​Шукаєте ідеальний, повністю готовий для комфортного проживання будинок для своєї родини? Пропонується просторий, світлий та дуже затишний таунхаус у спокійному передмісті.

​Основні характеристики будинку:
​* Загальна площа: 217.9 кв.м.
​* Житлова площа: 104.3 кв.м.
​* Поверховість: 3 поверхи + велике мебльоване горище та підвал.
​* Кількість кімнат: 6.
​* Площа ділянки: 1.96 соток. У вашому розпорядженні власне паркомісце у дворі та затишний внутрішній дворик.
​
Матеріали та якість:
* Будинок побудований у 2008-2010 роках.
* Стіни зведені з екологічних та енергоефективних арболітових блоків (деревобетону), які забезпечують унікальний мікроклімат, відмінну шумоізоляцію та стійкість до тріщин.
* Додатково зроблено якісне зовнішнє утеплення мінеральною ватою.
* Покрівля — металочерепиця.

​Стан: Хороший жилий стан, будинок повністю укомплектований усім необхідним — можна заїжджати й жити відразу після покупки!

​Продумане та функціональне планування:
​* 1 поверх: Простора кухня-вітальня для спільних вечорів, велика житлова кімната з каміном (додає особливої атмосфери та автономного тепла), зручний санвузол та комора для побутових речей.
​* 2 поверх: Затишна господарська спальня, кабінет для роботи чи навчання, санвузол та вихід на балкон.
​* 3 поверх: Дві окремі кімнати (спальня та гостьова), санвузол.

​Додаткові зони:
* Повністю мебльоване містке горище та великий підвал, який наразі можна безпечно та ефективно використовувати як надійне бомбосховище.

​Комунікації та автономність:
* ​Опалення та газ: Підключено централізований газ. Встановлено надійний двоконтурний газовий котел для опалення та гарячої води. Завдяки унікальним властивостям арболіту будинок феноменально тримає тепло (працює як термос), що дозволяє суттєво економити на платежах за газ.
​* Водопостачання: Власна свердловина (завжди чиста вода та незалежність від міських мереж).
* ​Електрика: Підключена, надійна проводка.
​* Каналізація: Септик.
* ​Інтернет: Швидкісний інтернет + Wi-Fi, встановлено телевізор.
​
Під’їзд: До самого будинку веде якісна асфальтована дорога.

​Комфорт, меблі та техніка (все залишається):
​* Побутова техніка: Посудомийна машина, варильна плита, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина.
​* Клімат та затишок: Кондиціонер, діючий камін, ванна та душова кабіна. У будинку легко дихається — стіни з арболіту природно регулюють вологість, захищені від плісняви та грибка.

​Територія та безпека:
* Подвір’я повністю огороджене міцним парканом, є альтанка та мангал для відпочинку на свіжому повітрі. На вікнах встановлено захисні решітки.

​Інфраструктура та ландшафт:
​* Поруч (до 500 метров): Дитячий майданчик, магазини, кіоск, зручна зупинка громадського транспорту.
​
Природа (до 1 км): У пішій доступності знаходяться густий ліс та красиве озеро — ідеальні місця для ранкових пробіжок, прогулянок з дітьми чи відпочинку у вихідні.

​Локація: До Києва — всього до 15 км.
​Ціна: 116 000 $ (готовий до конструктивного діалогу та торгу з реальним покупцем).
​Оскільки продаж здійснюється безпосередньо від власника, ви суттєво економите на послугах ріелторів.

​Перегляд можливий у зручний для вас час за попередньою домовленістю. З радістю відповім на всі питання по телефону — дзвоніть!