Продаж унікальної видової земельної ділянки 46,26 соток / 4 626 м² біля Луцька (Волинська область, с. Підгайці)

Чудова пропозиція як для побудови затишного сімейного маєтку, так і для інвесторів та девелоперів!

Пропонується до продажу унікальна видова ділянка загальною площею 46,26 соток / 4 626 м² у передмісті Луцька — с. Підгайці. Об'єкт поєднує зручне розташування поруч із містом, готову інфраструктуру, високий інвестиційний потенціал та неповторні краєвиди.

Головні характеристики та юридичний статус:
Загальна площа: 46,26 соток / 4 626 м².
3 окремі ділянки за документами (один цілісний масив): 2 ділянки — під будівництво та обслуговування житлового будинку, 1 — під ОСГ (город) із можливістю зміни цільового призначення.
На території розташовані 2 будинки: новозбудований будинок (готовий до використання або проживання на час будівництва) та старий будинок (під знесення або реконструкцію).

Усі комунікації: світло, газ, вода.
Зручний доїзд: до будинку веде нова дорога.

Локація та рельєф:
Перша лінія забудови — гарантія тиші, приватності та того, що вид перед вікнами вже ніхто не перекриє.

Мальовничий краєвид: відкритий панорамний вид на річку, ставок та поля.
Особливість рельєфу: наявність природного схилу (скарпи) відкриває широкі можливості для ландшафтного дизайну. Тут можна облаштувати каскадні тераси, оглядовий майданчик, зону відпочинку або інтегрувати в рельєф безпечне та затишне підземне сховище (автономне укриття / приватний бункер) із непомітним входом.

Можливості використання:
Будівництво приватної розкішної резиденції з великою територією поруч із Луцьком.
Розвиток котеджного містечка, будівництво таунхаусів чи кількох окремих будинків.
Інвестиційний девелоперський проєкт (ділянка вже юридично поділена на 3 окремі акти).

Це дійсно унікальна пропозиція для тих, хто шукає комфорт заміського життя в кількох хвилинах від Луцька або шукає перспективний об'єкт для інвестицій.
Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Руслан +38********04