Бизнес
Вид объекта: Новостройка
Без комиссии
Возможность обмена
Готов сотрудничать с риэлторами
Подходит под требования єОселя
Тип дома: Жилой фонд от 2021 р.
Название ЖК: 63 Жемчужина
Этаж: 9
Этажность: 24
Общая площадь: 59.40 м²
Тип сделки: Переуступка
Площадь кухни: 22 м²
Тип стен: Монолитный
Класс жилья: Элит
Количество комнат: 2 комнаты
Планировка: Раздельная
Санузел: Смежный
Отопление: Собственная котельная
Ремонт: Авторский проект
Меблирование: Да
Бытовая техника: Посудомоечная машина, Сушильная машина, Холодильник, Варочная панель, Микроволновая печь, Духовой шкаф, Плита, Стиральная машина
Мультимедиа: Кабельное, цифровое ТВ, Спутниковое ТВ, Скоростной интернет, Wi-Fi
Комфорт: Кондиционер, Балкон, лоджия, Мебель на кухне, Панорамные окна, Парковочное место, Охраняемая территория, Грузовой лифт, Душевая кабина, Сигнализация, Автономный электрогенератор, Хоз. помещение, кладовка, Технология "умный дом", Ванна, Терраса, Гардероб, Решетки на окнах, Консъерж, Лифт, Пожарная сигнализация, Гараж, Подземный паркинг, Гостевой паркинг, Подогрев полов
Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Центральный водопровод
Инфраструктура (до 500 метров): Отделение банка, банкомат, Кинотеатр, театр, Бювет, ЖД станция, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, киоск, Супермаркет, ТРЦ, Остановка транспорта, Центр города, Аптека, Больница, поликлиника, Детский сад, Рынок, Парк, зелёная зона, Детская площадка, Отделение почты
Ландшафт (до 1 км.): Парк, Море
Инклюзивность: Дверь лифта шириной от 0,9 м., Лифт размером не менее 1,1х1,4 м., Широкая дверь в подъезде (от 0,9 м.), Голосовые уведомления в лифте, Наличие контрастных маркировок, Поручни на пандусе, Пандус длиной до 2,4 м., У пандуса есть площадка для отдыха, Поручни на лестнице, Вход в уровень с улицей, Тактильные полосы на полу
Описание
1. Профессиональная шумоизоляция: шумоизоляция потолка (железобетонного перекрытия) выполнена с использованием акустического мата Acoustic Lamrock Perfect - минеральная вата, кашированная стеклохолстом, обеспечивающая отличную защиту от ударного и воздушного шума;
2. Smart система безопасности Дах (Умный дом) с возможностью подключения к пульту реагирования любой охраной компании:
• Ajax Hub 2 Black EU Интеллектуальный центр системы безопасности (Интеллектуальный центр сети, управляющий системой безопасности, отправляя фото подтверждение тревог);
• Ajax LeaksProtect Black Датчик раннего обнаружения затопления в кухне и с/у (мгновенно обнаруживает протечку и отменяет тревогу, когда вода полностью высыхает);
• Ajax WaterStop Black Jeweller (Беспроводной кран перекрытия воды с дистанционным
управлением для горячей и холодной воды);
• Ajax DoorProtect Black беспроводной датчик открывания дверей (Предназначен для
детектирования открывания);
• Ajax Motion Protect Black беспроводной датчик движения (предназначен для
• обнаружение движения человека в помещении);
3. Инверторная климатическая мульти-сплит система Gree - энергоэффективная, бесшумная система осуществляет кондиционирование всех жилых помещений (все спальные комнаты и кухня - гостиная) 3 шт.;
4. Электрические тёплые полы Woks в зонах керамогранита (коридор, кухня, ванная), обеспечивают тепло и уют даже в холодное время года;
5. Кухонная бытовая техника премиум-класса: Вся встроенная техника — от надежного бренда
Bosch и Gorenje, включая духовой шкаф, варочную панель и посудомоечную машину;
6. Прачечная зона: Установлены раздельные стиральная и сушильная машины Gorenje, что обеспечивает удобство и долговечность ваших вещей;
7. Напольное покрытие: В зоне кухни, прихожей и санузлов уложен испанский керамогранит, в жилых комнатах — ламинат 33 класса износостойкости, устойчивый к нагрузкам и влаге;
8. Электрофурнитура премиум-класса от Schneider Electric (Франция), выключатели, розетки, реле напряжения и реализована система подключения бесперебойного электропитания с
возможностью использования инверторов или зарядных станций Bluetti, Ecoflow, Jackery и др.
9. Цифровой видеодомофон с функцией записи, обеспечивающий безопасность и удобство;
10. Энергоэффективное LED-освещение по всей квартире — ярко, экономично и долговечно;
11. Дизайнерская планировка: Пространство грамотно зонировано для максимального комфорта.
Современные решения в оформлении подчеркивают уют и стиль.
12. Скрытые ниши с подсветкой — функциональное и эстетичное решение для хранения и освещения.
13. В квартире выполнены работы по переносу и модернизации элементов системы отопления (радиаторов) с целью увеличения полезной площади помещений. В результате проведённых работ также обеспечена техническая возможность установки терморегуляторов.
14. Диван - раскладывается в полноценное спальное место, оборудован нишей для хранения белья/ Кровать - укомплектована ортопедическим матрасом, с нишей для хранения белья.
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и современные
Возможна продажа под любою программу (Є оселя, Є відновлення, Постанови..)
Готовность ремонта через 9-10 недель.
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
Продам СВОЮ 63 Жемчужина ЖК KADORR City єОселя, єВідновлення,Постанови
111 800 $
Договорная
Местоположение
Одесса, Приморский
Одесская область