Отрываю от сердца, мечта, царское место, в Холодной Балке, но отдельно от всех, за скалами, один перед природой!

Площадь дома: 80 м²
Жилая площадь: 47.5 м²
Площадь кухни: 6 м²
Участок: 10 соток
Этажность: 2 этажа
Количество комнат: 4
Состояние: жилое, чистое
Материал постройки: ракушняк
Крыша: шифер
Фундамент: высокий, прочный
Пол: паркет + тёплый пол (1 этаж)
⸻

Коммуникации и удобства:
• Электричество 220В
• Водопровод
• Газ (природный)
• Отопление: газовый котёл (АГВ)
• Интернет: Tenet
• Охранная сигнализация Ajax с договором с охранной компанией
• Канализация: выгребная яма
• Освещение участка и дорог

⸻

Дополнительно:
• Дом утеплён, свежей постройки
• Качественная отделка: деревянные двери, лестница, стены — моющаяся краска и штукатурка
• Камин
• Бойлер, газовая плита, электрическая духовка
• Стиральная машина, холодильник
• Дом меблирован
• Ремонт не требуется

⸻

Инфраструктура и участок:
• Асфальтированный подъезд
• Участок ровный, без уклона, ограждён
• Свободная парковка
• Палисадник
• До центра села и магазинов — 7 минут пешком
• Живописный вид на лиман и окрестности

⸻

Идеально для круглогодичного проживания.
Всё делали для себя — надёжно и на века. Отличное место для жизни или дачи.
Аналогов нет — не упустите свой шанс!

Звоните и приезжайте на просмотр!