Поєднання міського комфорту та заміського спокою помножене на енергонезалежність від міських мереж – саме про цю садибу:
флігель, господарчі будівлі, вольєр для собаки, фундамент під основний будинок на благоустроєній ділянці у затишному районі вул. Рокитнянська – вул. Якова Петруся – вул. Козацька.
В радіуси 1км знаходяться Толока-Маркетопт, Свіжина, Sport Life, школи, садочок, районна лікарня, кінно-спортивна школа та багато інших об’єктів інфраструктури.

Сонячні панелі, гібридний інвертор, літієво-залізо-фосфатний акумуляторний модуль 100 А-год, свердловина 20 м з насосною станцією, бойлер із сухим теном на 80 л, септик на 5 м3, спліт система з інверторним типом компресора, рекуператор повітря, Wi-Fi роутер, система відеоспостереження та датчиків охорони, двозонний лічильник електроенергії - основний перелік сучасного обладнання забудови.

Інженерна підготовка флігелю дозволила родині з трьох осіб подолати всі негаразди останніх років, не виходячи із зони комфорту: світло, вода, інтернет, охоронна сигналізація – завжди та незалежно від зовнішніх факторів. Для забезпечення тепла в аномально холодний період флігель обладнаний піччю-каміном.

Флігель побудований за методом канадської каркасної технології (дерев’яний каркас, утеплювач 150 мм по стінах і покрівлі, всі необхідні технологічні паро-вітро бар’єри та повітряні прошарки, опоряджений зовні та зсередини фальш-брусом). З огляду на високу енергоефективність флігеля – витрати на опалення взимку та охолодження влітку мінімальні.

Невеликій, але стильний флігель площею 36 м2 має функціональне планування для комфортного проживання трьох осіб – 2 окремі спальні, кухня-вітальня та санвузол.
Тимчасово проживаючи у флігелі є можливість поступово та якісно будувати основний будинок на існуючому фундаменті з підведеними мережами каналізації та водопостачання (проект буде передано власнику)

Ділянка – 8,4 сотки приватизованої землі, повністю виконані роботи з благоустрою об’єкту (сад, город, зони відпочинку, клумби)

Флігель повністю мебльований, обладнаний сучасною побутовою технікою (холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч, телевізор та інш.) та буде звільнений для заселення до серпня.