Эксклюзивное предложение в историческом центре города — уникальный объект рядом с парком Шевченко
Продается отдельно стоящее двухуровневое здание с собственным земельным участком в одной из самых престижных и трафиковых локаций города. Идеальное сочетание статусного расположения, гибкой планировки и высокого инвестиционного потенциала.
Основные характеристики:
Общая площадь: 202 кв. м
Этажность: 2 этажа
Земельный участок: 3,33 сотки (приватность и возможность обустройства зоны отдыха)
Коммуникации: автономное газовое отопление
Территория: удобный заезд во двор, просторная терраса
Текущий статус: жилой фонд (легко адаптируется под коммерческое использование)
Потенциал и коммерческая ценность:
Локация премиум-уровня обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик, а также высокий статус вашего проекта. Объект идеально подходит под:
Ресторан / гастро-пространство: наличие террасы и закрытого двора позволяет создать уютный летник и концептуальное заведение премиум-класса.
Медицинскую клинику / косметологический центр: изолированное здание, удобная парковка и комфортная площадь для кабинетов.
Представительский офис / IT-хаб / бутиковый отель: статусное здание в тихой, зеленым зоне исторического центра.
Стоимость: $370 000
Объект представляет собой высокую ценность как для собственного бизнеса, так и для арендного инвестиционного портфеля с высокой окупаемостью.
Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал локации лично!