Продаю окрему нежитлову будівлю в найбільш активному місці Привокзальної площі.

Об'єкт наразі функціонує як орендний бізнес:

- аптека;

- магазин тютюнових та алкогольних виробів з кіоском;

- офіс зі складом.

Загальні характеристики:

- загальна площа - 152.6 кв. м;

- чотири входи;

- усі комунікації;

- електроенергія - потужність 30 кВт, 3 фази;

- опалення - електрокотел Vaillant - 16 кВт;

- три кондиціонери;

- центральний водопровід та каналізація;

- нова покрівля з профнастилу (утеплення - мінеральна вата 100 мм та повітряна подушка);

- стіни утеплено (пінопласт та повітряна подушка або мінеральна вата 50 мм);

- вікна - дубові рами із вмонтованими всередину трикамерними склопакетами;

- якісна система зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження;

- охоронна та пожежна сигналізація.

Також залишається кавовий апарат Saeco Rubino 200, який приносить постійний стабільний дохід.

Ви можете придбати цей об'єкт як перспективний орендний бізнес і надалі розвивати його, або працювати самостійно, або поєднувати власну діяльність із орендним напрямом.

Ідеальне розташування для магазину продовольчих товарів, побутової хімії, косметики, аптеки, медичної лабораторії, кав'ярні тощо.

Найжвавіше місце в цьому районі! Поруч кінцева зупинка тролейбуса, залізничний вокзал, вихід на перон, один з найпопулярніших ринків міста, лікарня тощо.