Пропонується 2-кімнатна квартира в самому серці міста – на Крутогірному узвозі, 11 (колишня вул. Рогальова), всього за крок від Успенської площі та парку Шевченка.

Ключові переваги об'єкта:

1. ТОП-Локація

Історичний центр: Ви живете в епіцентрі культурного та ділового життя.

Все поруч: хвилина ходьби до Успенської площі, декілька хвилин до парку Шевченка та Набережної. Найкращі ресторани, кав'ярні, бізнес-центри та бутіки у вас під рукою.

Престиж: це одна з найбажаніших та найдорожчих локацій у місті з незмінно високим попитом.

2. Перспективи та потенціал:

Стан "Під Ремонт": квартира повністю готова до капітального ремонту. Вам не доведеться переплачувати за чужий застарілий дизайн. Ви отримуєте "чистий аркуш" і можливість створити простір своєї мрії.

Ідеально для інвестиції: нерухомість у цій локації – це надійний актив, який стабільно зростає в ціні. Також ідеально підійде для створення дорогого орендного бізнесу.

3. Технічні характеристики:

Поверх: комфортний 1-й.

Планування: дві роздільні кімнати.

Високі стелі 2.80 м

Додатково: є власна комора для зберігання речей та можливо придбати гараж поруч.

Комунікації: централізоване опалення, наявність газу (газова плита).

Опис: квартира має функціональне планування з двома окремими кімнатами, кухнею, роздільним санвузлом та коридором. Стан – житловий, але потребує повного оновлення, що є перевагою для покупця, який планує капітальний ремонт "для себе".

Для кого ця квартира?

1. Для інвестора, який розуміє цінність локації.
2. Для молодої родини або пари, яка хоче жити в центрі та готова створити унікальний інтер'єр.
3. Для тих, хто шукає об'єкт із високим потенціалом капіталізації.

Документи в повному порядку, об'єкт готовий до швидкої угоди.

Цінуйте не стан, а можливості. Це унікальний шанс придбати квадратні метри в безцінній локації за ринковою ціною.