Вот обновленный вариант объявления:

Продам квартиру на земле в районе Молдаванки!

Отличное предложение для тех, кто хочет жить в центре города, но в комфортных условиях частного дома!

Основные преимущества:
• Удобное расположение – квартира находится между двумя улицами, есть два отдельных входа, что дает множество возможностей для использования.
• Гараж с удобным заездом.
• Дом на двух собственников, у каждого свой вход. Двор общий, но его можно легко разделить.
• Новая крыша, что избавит вас от лишних затрат в будущем.
• Двухконтурный котел – всегда есть горячая вода и автономное отопление.
• Действующая баня – приятный бонус для отдыха и релакса.

Состояние и перспективы:
• Квартира требует косметического ремонта, часть – капитального.
• Идеальный вариант для инвестиций – можно переоборудовать в две отдельные квартиры с индивидуальными входами и сдавать в аренду.
• Толстые стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, создавая уютную атмосферу в любое время года.
• Отличная транспортная развязка и инфраструктура – рядом магазины, школы, садики, аптеки, остановки транспорта. Все необходимое в пешей доступности!
• Тихий и спокойный район, несмотря на близость к центру.

Минимальные вложения – и у вас уютное жилье в одном из самых удобных районов города!

Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре!