Видеообзор:

часть 1: youtube.com/watch?v=rEy8jSHD_1Y
часть 2: youtube.com/watch?v=8tQ5iCRrWR8

Если не получится найти - пишите в вайбер - скину!

Продам капитальный гараж в кооперативе на Подоле (Набережно-рыбальская), рядом ЖК Rybalsky (Рыбальский), Dock32 (Ковальской). Помещение под любой вид бизнеса, жилья, хранения авто, мото транспорта. Помещение 3х ярусное первый эт, 2й, подвал. Помещение сухое, теплое, с хорошим освещением, звукоизоляцией с притоком чистого воздуха, делал для себя. По бумагам книга гаражного кооператива один пишет на выход, новый собственник на вход. Обязательно смотрите видео, если заинтересовало.
Теперь к самому помещению:

1) Помещение утеплено минеральной ватой (базальтовой) внутри и снаружи, потолок и крыша
• 1 этаж плотность 135х толщина 150мм и
• 2 этаж плотность 145х толщина 100мм
Сделана новая крыша с жесткой жести. присутствует гидро и паробарьер, зазор для воздуха между ватой и гапсокартоном на потолке около 20 см чтоб гулял воздух + электро вентиляция, для втягивания и откачки воздуха, тихая с минимальным электропотреблением, отдельный переключатель на нее.

2) На втором этаже есть рекуператор, (работает от пульта) чтоб всегда был свежий воздух.

3) Новое пластиковое окно энергосберегающее

4) очень хорошее яркое освещение, секционное - включаете там где вам нужно.

5) Выпиливался бетон под удобные ступеньки, чтоб головой не удариться.

6) Качественный металлокаркас (конструкция ступенек) с одинаковым шагом подъема и местом для стопы. Сами ступени сделаны с дуба + датчики с подсветкой ступеней.

7) Немецкий ламинат с подложкой

8) 5 тройных розеток планировался 2й эт под офис.

9) В столешнице выведен шланг для помпы-крана, чтоб качать воду (для пития, кофе/чая) с 1го этажа к которому можно подсоединить бутль с чистой водой - которую не нужно тягать на 2й этаж, а спрятать под ступеньки. Шланг прочный и спрятан в стене.

10) На первом этаже расположена труба под 2 вытяжки, которая закрывается при не использовании. Подсойденять для лазерной резки, готовки - чего угодно. так же розетки расположены удобно и много для подкл. разного оборудования.

11) Скважина

12) Фильтра для чистки воды

13) Септик на 3м3 (5 колец - с переливом с 3х в 2) дно забетонировано у септика есть хлопушка, над крышей, для вентиляции и неприятных запахов.

14) На первом этаже соответственно есть санузел - свой умывальник, мыльница, туалет, полка двойная для бумаги/химии, душевая, бойлер, вытяжка, 2 освещения санузел/душ.

15) Отток грязной воды сделано по уму. В септик попадает все с туалета. А с душа и умывальника в подвал по трубам, а там насос который все выкачивает на улицу. Сделано в плане экономии объема пространства септика.

16) на первом этаже плитка, в сан узле плитка, и в подвале плитка.

17) вход в подвал с первого этажа, их там 2 один большой подвал и второй маленький удобно хранить покрышки, а в основном то чем часто пользуетесь. Кстати вход в подвал скрытого монтажа, плитка на газлифтах, долго делали и переделывали, чтоб рыла функциональная и красиво.

Кого заинтересовало пишите, звоните. Подойдет как для Офиса, бизнеса, производства, жилья.

Возможен обмен на квартиру