Продається земельна ділянка в місті Первомайськ, Миколаївська область.

10 соток приватизованої землі з перспективою розширення до 30 соток.

Ділянка розташована безпосередньо в межах міста, у тихому місці без наскрізного руху транспорту. Мальовничий краєвид, відкрита територія та чудові можливості для облаштування приватної садиби або власного бізнесу.

КАПІТАЛЬНА БУДІВЛЯ

На території розташована капітальна будівля площею 48 кв. м.

Розміри 12 на 4 метри, висота стелі 3 метри.

Стіни з будівельних блоків, металеві опори, дах із металопрофілю, простора крита тераса та бетонна підлога.

Будівля має потенціал для облаштування відповідно до потреб нового власника.

ЦЕГЛЯНИЙ ГАРАЖ

Капітальний цегляний гараж із металевими воротами, бетонною підлогою та оглядовою ямою. Підходить для автомобіля, майстерні або зберігання обладнання.

СОНЯЧНА ЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ

На об'єкті встановлена власна сонячна електростанція.

Сонячні панелі розміщені на даху будівлі. Встановлено гібридний інвертор MUST потужністю 10 кВт та акумуляторну систему LiFePO4.

Система забезпечує можливість використання власної сонячної електроенергії та резервного живлення під час відключень централізованого електропостачання.

БЕЗПЕКА ТА ЦІЛОДОБОВИЙ КОНТРОЛЬ

На території встановлені камери відеоспостереження та охоронна сигналізація.

Передбачена можливість цілодобового дистанційного контролю та перегляду камер у режимі реального часу.

КОМУНІКАЦІЇ

Підключена електроенергія.

Центральне водопостачання.

Асфальтована дорога.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА

Основна площа становить 10 соток приватизованої землі.

Безпосередньо до ділянки прилягає приблизно 20 соток додаткової території, яку потенційно можна оформити відповідно до чинного законодавства.

Таким чином, існує перспектива збільшення загальної площі до 30 соток. Додаткова територія наразі не перебуває у приватній власності та потребує окремого оформлення.

Мальовниче розташування, відсутність наскрізного проїзду та значна площа відкривають широкі можливості для реалізації власних проєктів.

Об'єкт можна розглядати для облаштування приватної садиби, заміського відпочинку в межах міста, тепличного господарства, розсадника рослин або майстерні з урахуванням цільового призначення землі.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА

Це не просто порожня земельна ділянка. Новий власник отримує землю в межах міста, капітальні споруди, сонячну електростанцію, систему резервного електроживлення, відеоспостереження та охоронну сигналізацію.

Значну частину початкових робіт уже виконано. Є можливість продовжити облаштування території відповідно до власних потреб.

Продаж від власника, без комісії.

Детальна інформація та перегляд за домовленістю.

Розумний торг реальному покупцю.