Продам будинок 145 м. КМ Рославичі. До Києва 20 хв. Ціна знижена

Тут Ви придбаєте не просто будинок - тут Ви отримаєте спосіб життя!

Продам будинок проекту ТІРОЛЬ + на ділянці 8 соток в центрі сучасного та затишного котеджного містечка преміум-класу «РОСЛАВИЧІ» в екологічно чистій зоні на території ландшафтного заказника “Васильківські Карпати”, Київської обл, Обухівського р-ну, с.Рославичі, у мальовничому передмісті Києва.

Будинок є повністю автономним та по справжньому енергоефективним в розумінні 2023 року. Побудований на фундаменті 150 мм., стрічки фундаменту до глибини промерзання 900 мм. На будинок встановлено енергозберігаючі вікна REHAU SYNEGO MD (Німеччина) з трьома контурами ущільнення, профіль 80 мм., мультифункціональний склопакет SOLAR 50 мм., фурнітура MACO (Австрія). Стіни будинку зведені із газоблоку AEROC D400. Теплоізоляція стін виконана мінеральною ватою CERESIT 100 мм. Покрівля будинку встелена натуральною цементно – піщаною черепиці Франкфурт Люміно від компанії BRASS (Німеччина). Утеплення даху виконано базальтовою ватою ISOVER 200 мм.
Висота стелі від 3 до 6 метрів.
На ділянку заведено магістральний газопровід, електромережа з потужністю 12 кВт., індивідуальна скважина рівня полтавський горизонт. Ділянку обнесено цегляно – дерев’яним парканом, який встановлено на стрічковий фундамент.
Технологію будівництва будинку погоджено з інженерами, які розробляли проектування інженерних систем. При придбанні будинку Вам буде надано повний інженерний проект виконаний компанією ALTER AIR, який включає в себе систему припливно – витяжної вентиляції на базі обладнання JABLOTRON, систему опалення та кондиціонування на базі теплового насосу VAILLANT, проект водо підготовки, водопостачання, каналізації та інше.
Крім того, при придбанні будинку Ви отримаєте дизайн проект від дизайн студії ILYIN STUDIO, який включає в себе повну деталізацію його виконання починаючи від плану розміщення стін, специфікації дверних отворів та розташування розеток – закінчуючи кресленням шаф у гардеробі, плану розміщення ДСП панелей на стінах та інше.
При виконанні вищевказаного дизайну дизайнерами в повному обсязі враховано усі інженерні вимоги поставлені інженерами компанії ALTER AIR. Тобто вказаний проект як зовнішнього так і внутрішнього оздоблення будинку є не тільки гарним, але й надзвичайно технологічним (енергоефективним).
Ландшафтний дизайн ділянки виконано компанією TOPIAR, який включає в себе ландшафтне проектування, проект дренажних систем, водовідведення, автоматичного поливу, сервісного обслуговування та інше.
Для покращення енергоефективних характеристик будинку, здійснення інженерного проектування, ландшафтного та внутрішнього дизайн проектів було витрачено більше 20 тис. $
При належній реалізації усіх вищеперелічених проектів будинок Вашої мрії буде готовий за декілька місяців.
В будинку розташувалися: 3 окремі кімнати, коридор, гардероб, 2 санвузли, кухня-вітальня.
Переваги проживання у котеджному містечку очевидні:
підключення комунікацій,
вивіз сміття,
догляд за територію,
обслуговування будинків.
ЦІЛОДОБОВА ОХОНА яка забезпечується воєнізованою охороною і відеонаглядом.
За 20 хв ви доїдете до Києва, дістанетесь м. «Теремки» або "Видубичі"
Ціна - 165 000 $ . Комісія - 0%
Є детальне відео, готовий поділитися - дзвоніть!
Все буде Україна!

Здесь Вы приобретете не просто дом – здесь Вы получите образ жизни!
Продам дом проекта ТИРОЛЬ + на участке 8 соток в центре современного и уютного коттеджного городка премиум-класса «РОСЛАВИЧИ» в экологически чистой зоне на территории ландшафтного заказчика "Васильковские Карпаты", Киевской обл, Обуховского района,
с. Рославичи, в живописном пригороде Киева.
Дом полностью автономный и по-настоящему энергоэффективный в понимании 2023 года. Построен на фундаменте 150 мм, ленти фундамента до глубины промерзания 900 мм. На дом установлены энергосберегающие окна REHAU SYNEGO MD (Германия) с тремя уплотнительными контурами, профиль 80 мм, мультифункциональный стеклопакет SOLAR 50 мм, фурнитура MACO (Австрия). Стены дома построены из газоблока AEROC D400. Теплоизоляция стен выполнена минеральной ватой CERESIT 100 мм. Кровля дома устлана натуральной цементно- песчаной черепицей Франкфурт Люмино от компании «BRASS» (Германия). Утепление крыши выполнено базальтовой ватой «ISOVER» 200 мм.
Высота потолка от 3 до 6 метров!
На участок заведен магистральный газопровод, электросеть с мощностью 12 кВт, индивидуальная скважина уровня полтавский горизонт. Участок обнесен кирпично-деревянным забором, установленным на ленточный фундамент.
Технология строительства дома согласована с инженерами, разрабатывавшими проектирование инженерных систем. При покупке дома Вам будет предоставлен полный инженерный проект, выполненный компанией «ALTER AIR», который включает в себя систему приточно-вытяжной вентиляции на базе оборудования «JABLOTRON», систему отопления и кондиционирования на базе теплового насоса «VAILLANT», проект водо подготовки, водоснабжения, канализации и прочее.
При выполнении вышеуказанного дизайна дизайнерами в полном объеме учтены все инженерные требования, предъявляемые инженерами компании ALTER AIR. То есть, указанный проект, как внешней так и внутренней отделки дома, является не только хорошим, но и чрезвычайно технологичным (энергоэффективным).
Ландшафтный дизайн участка выполнен компанией TOPIAR, который включает в себя ландшафтное проектирование, проект дренажных систем, водоотвода, автоматического полива, сервисного обслуживания и прочее.
Для улучшения энергоэффективных характеристик здания, осуществления инженерного проектирования, ландшафтного и внутреннего дизайна проектов было израсходовано более 20 тыс. $
При надлежащей реализации всех вышеперечисленных проектов- дом Вашей мечты будет готов за несколько месяцев.
В доме расположились: 3 отдельные комнаты, коридор, гардероб, 2 санузла, кухня-гостиная.
Преимущества проживания в коттеджном городке очевидны:
подключение коммуникаций застройщиком,
вывоз мусора,
уход за территорией,
обслуживание домов.
Круглосуточная охрана, которая обеспечивается военизированной охраной и видеонаблюдением.
За 20 мин вы доедете до Киева, доберетесь до метро «Теремки» или метро "Выдубичи"
Цена - 165 000$. Комиссия – 0%
Есть подробное видео, готов поделиться - звоните!
Все будет Украина!