Продам 1-кімнатну квартиру на Масанах, 28,3 м², 5/9 — власник, без комісії

м. Чернігів, вул. Нафтовиків, 21

Ціна — 22 500 доларів США.

Квартира перебуває у моїй власності понад 6 років. Я єдиний власник, співвласників немає. У квартирі ніхто не зареєстрований.

Перегляд квартири можливий у суботу або неділю за попередньою домовленістю.

Оскільки я проживаю не в Чернігові, прошу узгоджувати дату та час перегляду завчасно у будні дні. Це дасть мені можливість спланувати поїздку та особисто приїхати для показу квартири у погоджений день.

Невеликий аргументований торг можливий після особистого перегляду квартири для реального покупця.

Домовитися про перегляд можна телефоном або в повідомленнях OLX.

Про квартиру

Світла та тепла 1-кімнатна квартира загальною площею 28,3 м².

Площа приміщень:

• житлова кімната — 14 м²;
• кухня — 6,4 м²;
• санвузол — 3,2 м²;
• коридор — 3,7 м²;
• балкон — 1 м².

Квартира розташована на комфортному 5-му поверсі дев’ятиповерхового будинку — не перший і не останній поверх. У будинку працює ліфт.

Квартира внутрішня, не кутова та не торцева — знаходиться в центральній частині будинку, тому добре зберігає тепло.

Вікна виходять на сонячну сторону, завдяки чому в квартирі багато природного світла.

Стан і комплектація

У квартирі виконаний косметичний ремонт, тому після придбання можна одразу заселитися та жити.

Водночас покупець не переплачує за чужий дорогий дизайнерський ремонт, який часто все одно змінюють відповідно до власного смаку. Квартиру можна поступово оновити та оформити саме під себе.

Гаряча вода — від електричного бойлера.

За домовленістю у квартирі можуть залишитися холодильник, пральна машина, бойлер, газова плита та меблі. Це дозволить заселитися без значних додаткових витрат або одразу використовувати квартиру для здавання в оренду.

Є централізоване опалення, центральне водопостачання, газ і суміжний санвузол. Основні комунікації працюють.

Комунальні платежі

Орієнтовні максимальні комунальні платежі:

• до 1 200 грн у літній період;
• до 2 500 грн узимку.

Фактична сума залежить від споживання та чинних тарифів.

Основні переваги

• продаж безпосередньо від власника;
• без рієлтора, посередників і комісії для покупця;
• єдиний власник, співвласників немає;
• у квартирі ніхто не зареєстрований;
• квартира у власності понад 6 років;
• комфортний 5-й поверх із 9;
• не перший і не останній поверх;
• внутрішня, не кутова та не торцева;
• сонячна сторона;
• тепла та світла;
• є балкон площею 1 м²;
• у будинку працює ліфт;
• є газ;
• гаряча вода від бойлера;
• невисокі комунальні платежі;
• можна одразу заселитися;
• меблі та побутова техніка можуть залишитися покупцеві;
• підходить як для власного проживання, так і для здавання в оренду.

Розташування

Зручний житловий район Масани. Поруч знаходяться великий супермаркет «Велмарт», інші магазини, зупинки громадського транспорту, школа, дитячий садок та необхідна повсякденна інфраструктура.

Документи та продаж

Документи готові до перевірки й оформлення угоди. Заборгованості за комунальними платежами немає.

Продаж здійснюється безпосередньо від власника — без рієлторів, посередників і комісії для покупця.

Телефонуйте або пишіть у повідомлення OLX. Поки оголошення активне — квартира продається.