Продаётся земельный участок общей площадью 3,15 га (≈ 31 500 м²) по адресу: город Днепр, ул. Яснопалянская 27. Категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и др.; целевое назначение: для обслуживания склада паливно-мастильних матеріалів + возможность строительства и обслуживания зданий общественной застройки.

Преимущества объекта:

Участок огорожен забором, из 3,15 га — около 2 га уже обнесены оградой.

Бывшая база ГСМ: на территории имеется ~120 подземных резервуаров по 25 куб.м и 9 наружных по 50 куб.м, что даёт шанс использовать готовую инфраструктуру (после восстановления).

Удобный подъезд и промышленное расположение: подходящее для складского, логистического, топливного или другого промышленного/складского проекта.

Возможность дальнейшего развития: целевое назначение позволяет строительство и обслуживание зданий общественного назначения, что расширяет круг потенциальных использований.

Условия и особенности:

Земля находится в долгосрочной аренде (не приватизирована).

Электроснабжение требуется подключить заново — прежний договор аннулирован.

База не функционировала более 5 лет — требуется восстановление резервуаров и оборудования.

Возможности для инвестора:

Быстрый старт благодаря готовой инфраструктуре (резервуары, ограждение) — если вложиться, можно сразу получить склад/логистическую площадку с меньшей подготовкой.

Широкий спектр использования: топливная база, склад ГСМ, авто-логистика, заправочная инфраструктура, промышленный комплекс.

Долгосрочная аренда земли обеспечивает стабильность.