Очаровательная усадьба расположена над рекой Южный Буг в 12 км от центра города Николаев [Николаевской области] Территория [43 сотки] огорожена забором.
Подъезд с двух улиц, имеется две пары ворот, и две входные калитки.
Территория в плитке, ландшафт, есть детская зона, сад и цветник, летняя кухня, беседка, летний душ и туалет, инструменталка, хозяйственные постройки, домик для персонала со всеми удобствами, бассейн, гараж на две машины.
Возможность подключения к двум линиям электропередач [оформлено два лицевых счета].
На территории два дома. Двухэтажный дом с мансардой-жилой, 180 м.кв. Второй дом одноэтажный, С цокольным этажом, 190 м.кв. В цокольном: жилая комната с санузлом, и винный погреб. В доме готов один из сан узлов полностью, стены под отделку.
Компьютерный полив ландшафта, капельный полив сада и цветника. Скважина 70м. Глубинный насос. На полив-3 гидрофора. Две сливные ямы.
Охранная сигнализация.