ПРОМИСЛОВИЙ ОБ’ЄКТ З ВЛАСНОЮ ІНФРАСТРУКТУРОЮ
Готовий майданчик для виробництва, складу або логістики

⸻

Локація:
Зручний під’їзд для вантажного транспорту
Нова дорога до центру населеного пункту
До Чернівців — всього 45 хвилин на авто

⸻

Земельна ділянка:
• Загальна площа — 1,37 га
• Земля у приватній власності
• Цільове призначення:
для розміщення та експлуатації промислових підприємств (переробка, машинобудування та ін.)

⸻

Інфраструктура об’єкта:
• Закрита територія
• Ворота + прохідна
• Асфальтований під’їзд безпосередньо до об’єкта

⸻

Будівлі та споруди:
• Нежитлове приміщення — 300 м²
• Новий ангар (тротуарна плитка) — 500 м²
• Відкритий ангар (металоконструкція) — 600 м²
• Кран-балка — готовність до виробничих процесів

⸻

Комунікації та потужності:
• Власна трансформаторна підстанція — 450 кВт
• Криниця — автономне водопостачання

⸻

Переваги для бізнесу:
• Повністю готова база для запуску виробництва або складу
• Зручна логістика для вантажного транспорту
• Висока електрична потужність — під енергоємні процеси
• Закрита територія — безпека та контроль
• Гнучкість використання під різні види діяльності

⸻

Додатково:
Є відеоогляд з квадрокоптера — надішлю за запитом

⸻

Запрошую на перегляд.

INDUSTRIAL PROPERTY WITH FULL INFRASTRUCTURE
Ready-to-use site for production, warehousing, or logistics

⸻

Location:
Convenient access for heavy trucks
New road leading to the town center
Only 45 minutes by car to Chernivtsi

⸻

Land Plot:
• Total area — 1.37 hectares
• Privately owned land
• Designated use:
for placement and operation of industrial facilities (processing, manufacturing, mechanical engineering, etc.)

⸻

Site Infrastructure:
• Gated territory
• Entrance gates + security checkpoint
• Asphalt access road directly to the property

⸻

Buildings & Structures:
• Non-residential building — 300 m²
• New hangar (paved with concrete blocks) — 500 m²
• Open hangar (steel structure) — 600 m²
• Overhead crane — ready for industrial operations

⸻

Utilities & Capacity:
• Private transformer substation — 450 kW
• Well — автономous water supply

⸻

Business Advantages:
• Fully ready site for launching production or warehouse operations
• Excellent logistics for heavy transport
• High electrical capacity for energy-intensive processes
• Secured territory — safety and control
• Flexible use for various types of business

⸻

Additional:
Drone video tour available upon request