Пропонується до продажу капітальний виробничо-майновий комплекс - обладнана автономна сироварня з власною зареєстрованою торговою маркою із величезним потенціалом для організації родинної справи та власного дому. Об'єкт включає готову сироварню, зареєстровану торгову марку (ТМ), комунікації та приватну земельну ділянку.
Об'єкт будувався «для себе» з впровадженням високоефективних технологій опалення та вентиляції. Ідеальна локація для крафтового харчового виробництва та швидкої логістики на столицю.

Капітальна основа з можливістю переобладнання приміщення під зручний формат «житло + сімкйна справа під одним дахом» в безпечній зоні (Житомирський напрямок, 50 км від Києва).
Зручний, повністю асфальтований під'їзд безпосередньо до воріт комплексу (для будь-якого вантажного чи легкового транспорту).
У вартість входить зареєстрована торгова марка (ТМ). Ви отримуєте готове юридичне підґрунтя для миттєвого старту продажів, маркування продукції та швидкого виходу в торгівельні мережі.

Основне приміщення - зовнішні розміри 10х20 м (внутрішня площа 185 кв.м.). Капітальна будівля на бетонному фундаменті, стіни — газоблок, дах — металочерепиця.

Майстерня/допоміжне приміщення: Дерев'яний каркас на фундаменті, металочерепиця, площа 60 кв.м (розмір 14х5 м). бетонована підлога.

Капітальний навіс: Великий критий навіс розміром 5х20 м, додатково під навісом збудоване утеплене приміщення 4х5 м із можливістю розміщення кімнати відпочинку (проживання) із окремим душовою кабіною та туалетом.

Виробниче приміщення сироварні займає 25 % загального приміщення, має окремий вхід та вихід укомплектований та змонтований виробничий цех сироварні (електрична сироварня 80 літрів з можливістю підігріву від твердопаливного котла, мийки, столи). Облаштована побутова зона та санвузол (встановлено бойлер, унітаз, виконано облицювання плиткою).

Майстерня обладнана професійним фугувально-стругальним верстатом.

50% капітальної будівлі можна повністю перепланувати та оздобити під простору сімейну оселю (кухня-вітальня, спальні, санвузол).

Опалення: Комбінована система — встановлено твердопаливний котел, класичні радіатори та сучасний повітряно-водяний фанкойл для швидкого й рівномірного прогріву або охолодження виробничих зон.

Вентиляція: Збудована припливно-витяжна система, яка працює через ґрунтовий теплообмінник. Це рішення дозволяє охолоджувати повітря влітку та підігрівати його взимку за рахунок стабільної температури землі

Водопостачання: Власна автономна свердловина глибиною 37 метрів із насосною станцією.

Водовідведення: Промисловий септик із 3 колодязів (повністю розрахований на високі об'єми рідких відходів сироваріння).

Електропостачання: Повністю розведена електромережа під потреби технологічного обладнання потужністю 25 квт.

Територія: 20 соток приватної землі під забудову. Ділянка огороджена якісним забором та оснащена в'їзними воротами.

Комплекс розташований в мальовничий місцевості, недалеко річка. Прекрасна база для створення об'єкта екотуризму.