Продаж фасадного комерційного приміщення 830,5 м² | просп. Свободи, 6 | Центр Львова

Унікальна пропозиція для інвестування та ведення бізнесу в самому центрі Львова.

Продається фасадне комерційне приміщення на першому поверсі за адресою: м. Львів, проспект Свободи, 6.

Об'єкт розташований у центральній частині міста, має чудову видимість із проспекту та значний комерційний потенціал.

Загальна площа — 830,5 м²

До складу об'єкта входять:

підвальне приміщення — 380,7 м²;
перший поверх — 299,3 м²;
антресоль — 150,5 м².
Основні переваги об'єкта

Електрична потужність — 132 кВт.
До приміщення проведено окремий силовий кабель, що забезпечує потужність до 132 кВт, що є важливою перевагою для ресторанного бізнесу, торговельного об'єкта, супермаркету, фітнес-центру або іншого потужного комерційного використання.

У 2022 році повністю замінено зовнішні вітрини приміщення.

Встановлено п'ять окремих входів, що забезпечує зручну організацію потоків відвідувачів та персоналу, а також дає можливість, за необхідності, функціонально розділити приміщення на окремі комерційні блоки.

Історія об'єкта

Приміщення має багаторічну історію успішного використання у сфері громадського харчування.

Від моменту будівництва будинку в радянський період і в перші роки незалежності України тут працювало надзвичайно популярне кафе «Червона Шапочка», яке згодом було перейменовано на «Біля фонтану».
У 2006 році в приміщенні відкрився ресторан японської кухні «Острів суші».

Наразі в приміщенні працює ресторан CITY BUFFET.

Потенціал об'єкта

Завдяки фасадному розташуванню, великій площі, п'ятьом входам, значній електричній потужності та центральній локації об'єкт може бути цікавим як для власного бізнесу, так і для інвестиційного придбання.

Приміщення потенційно підходить для:

ресторану або мережевого закладу харчування;
супермаркету;
торговельного центру;
магазину великого формату;
фітнес-клубу;
медичного центру;
приватної клініки;
шоуруму;
представництва великої компанії;
іншого комерційного або інвестиційного проєкту.
Вартість

Ціна продажу — 6 000 000 доларів США

Детальна інформація, документи та умови перегляду — за запитом.