ПРОДАЖ ГОТОВОГО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДУ ПІД КЛЮЧ
КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ

Готовий бізнес з миттєвим запуском!
Пропонуємо до продажу сучасний майновий комплекс помольної фабрики цементу, розташованої всього за 80 км від Києва.
Завод повністю побудований, оснащений усім необхідним устаткуванням і готовий до масштабного виробництва.
Початок капітального будівництва — 2011 рік.

Локація: Обухівський район, Київська область
Відстань до Києва: 80 км
Площа земельної ділянки: 3,67 га (оренда на тривалий термін, є можливість приватизації)
Ціна продажу: $3 800 000
Інвестиції, вкладені у будівництво: понад $13 000 000

Характеристики заводу:

Повністю автономний цикл: від лабораторії до пакування
12 будівель, загальна площа понад 3 000 м²
Лінії для виробництва портландцементу та мінерального порошку (МП-1)
Власна залізнична колія (500 м), артезіанська свердловина, трансформаторна підстанція, ваги
Виробнича інфраструктура: дробарки, сепаратори, циклони, фасувальні машини, компресорна техніка

- Дозволена електропотужність — 1 385 кВт
- Центр програмного управління млином
- Автоматизація основних процесів
- Пожежна станція на території

Прогноз окупності

Орієнтовні виробничі та фінансові показники:
- Потужність виробництва цементу: 150 тонн/доба
- Ринкова ціна цементу (2025): ~$100/т
- Виробнича собівартість: ~$50/т
- Маржа: ~$50/т

Місячний прибуток:
- 150 т/д × 30 днів = 4 500 т/міс
- Чистий прибуток: 4 500 т × $50 = $225 000/міс

Окупність:
- $3 800 000 ÷ $225 000 = ≈ 16,8 місяців
Тобто повна окупність можливa менш ніж за 1,5 роки при стабільному завантаженні виробництва
При врахуванні всіх затрат та сезонності, реальна окупність до 7-8 років.
Є команда навчених людей, які допоможуть налагодити процес запуску заводу

Чому варто інвестувати:

Повна готовність до запуску
Сучасна технологічна база
Висока рентабельність
Стратегічна локація поблизу столиці
Включено всі дозвільні документи

Фото та відео об’єкта надаються за запитом.