Частное лицо
Вид объекта: Новостройка
Готов сотрудничать с риэлторами
Название ЖК: Эллада
Этаж: 24
Год ввода в эксплуатацию: 2 024
Этажность: 26
Общая площадь: 44 м²
Тип сделки: Переуступка
Площадь кухни: 13 м²
Тип стен: Монолитный
Класс жилья: Комфорт
Количество комнат: 2 комнаты
Планировка: Раздельная
Санузел: Смежный
Отопление: Собственная котельная
Ремонт: Евроремонт
Бытовая техника: Посудомоечная машина, Холодильник, Варочная панель, Микроволновая печь, Духовой шкаф, Плита, Стиральная машина
Мультимедиа: Спутниковое ТВ, Скоростной интернет, Телевизор, Wi-Fi
Комфорт: Кондиционер, Балкон, лоджия, Консъерж, Лифт, Пожарная сигнализация, Подземный паркинг, Мебель на кухне, Парковочное место, Охраняемая территория, Грузовой лифт, Душевая кабина
Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральный водопровод
Инфраструктура (до 500 метров): Отделение банка, банкомат, Детский сад, Парк, зелёная зона, Детская площадка, Бювет, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, киоск, Супермаркет, ТРЦ, Остановка транспорта
Ландшафт (до 1 км.): Парк, Море
Инклюзивность: Лифт размером не менее 1,1х1,4 м., Голосовые уведомления в лифте, Наличие контрастных маркировок, Вход в уровень с улицей, Тактильные полосы на полу, Широкая дверь в подъезде (от 0,9 м.)
Описание
Представьте: открываете глаза — а за окном море. Каждое утро. Без компромиссов.
Это не просто квартира. Это готовый актив, который работает на вас:
+ Свежий ремонт 2025 года — берите чемодан и заезжайте. Буквально.
+ Полностью меблирована и укомплектована:
- 2 ТВ, посудомойка, духовка, микроволновка, пылесос
- Шкафы-купе
- 5 спальных мест (2 дивана + кровать) — хватит всей семье или гостям
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
> Окупаемость за 10-12 лет — стабильный пассивный доход
> Сдается моментально — квартиры с видом на море в Аркадии расхватывают первыми, простоев не бывает
> Вид на море = +30% к стоимости аренды — арендаторы готовы переплачивать за панораму волн
> Никаких вложений ближайшие 10 лет — новый дом от ТОП-застройщика (ЖК "Эллада", 2025 год)
ПЛАНИРОВКА, В КОТОРУЮ ВЛЮБЛЯЕТЕСЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА:
Евродвушка:
- 2 спальни по 12 м² (детям своя комната, вам — своя)
- Просторная кухня-студия 15 м²
- Потолки 3 метра — не давящая коробка, а воздух и свобода
5 спальных мест — приехали родственники или друзья? Без проблем!
ПОЧЕМУ АРЕНДАТОРЫ ПЛАТЯТ БОЛЬШЕ ЗА ТАКИЕ КВАРТИРЫ?
* Прямой панорамный вид на море — высокий этаж, никто не перекроет вид, актив не обесценится
* Подземный паркинг — есть место в аренду, двор без машин!
* Закрытая территория + охрана 24/7 — безопасность и статус
* Генератор + автономное отопление — никаких отключений света, воды, тепла
* 3 лифта OTIS — не ломаются, жильцы довольны = долгосрочная аренда
* 5 минут до моря пешком — это ключевой фактор для арендаторов
ЛОКАЦИЯ — МЕЧТА ИНВЕСТОРА:
Гагаринское плато — лучшая часть Аркадии:
- Парк Победы (детские площадки, аллеи)
- ТРЦ, супермаркеты, школы, садики
- Трамвай и маршрутки в 3 минутах от дома
Аркадия — самый ликвидный район для аренды в Одессе и самый комфортный для жизни. Все под рукой.
КВАРТИРА СВОБОДНА СЕЙЧАС!
Приезжайте сегодня вечером или завтра — встречаю, показываю, пьем кофе на балконе с видом на море.
Если подойдет — оформляем договор, и через пару дней вы уже здесь.
Когда вам удобно?
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
Панорама моря -Продажа 2-комнатной в ЖК Эллада-I с ремонтом и мебелью
78 000 $
Местоположение
Одесса, Приморский
Одесская область
