Оренда ПРЕМІАЛЬНОГО будинку Козин ГАЗ БАСЕЙН АВТОНОМНІСТЬ 800 м2 річка

БІЛЬШЕ ФОТО ЗА ЗАПИТОМ

Оренда преміальної резиденції з виходом до річки Козинка — п. Рудики, СТ «Луговий»
Унікальна приватна садиба high-end рівня для поціновувачів простору, статусу, природи та абсолютної приватності всього за 20 хвилин від Києва.

Загальні характеристики:
- Площа резиденції — близько 800 м²
- Ділянка — 45 соток доглянутої території
- Капітальний цегляний будинок у 3 рівні
- Дорогий дизайнерський ремонт
- Техніка преміум-класу Miele
- Великі світлі простори та панорамні вікна

Ділянка та локація:
- Перша лінія до широкої частини річки Козинка
- Власний вихід до води
- Дерев’яний подіум-пірс
- Приватний спуск для катера або яхти
- Вид на заповідну природну зону
- Професійний ландшафтний дизайн
- Центральна алея з декоративною ялиною до води
- Плодовий сад та міні-город
- Зона відпочинку на території
- Відкритий басейн з підігрівом
- Простора lounge-зона
- Барбекю-зона для сімейних та приватних зустрічей
- Чан з панорамним видом на річку
- Максимальна приватність і тиша

Планування основного будинку:

1 поверх:
- Простора кухня-їдальня з технікою Miele
- Вишукана вітальня з каміном
- Внутрішній басейн у панорамному залі
- Гостьові та функціональні зони

2 поверх:
- Master-suite: спальня, дві гардеробні, велика ванна кімната
- Дві дитячі спальні
- Власні санвузли та гардеробні у кожній кімнаті

3 поверх:
- Велика медіа-зала з баром
- Міні-кухня
- Тераса
- Аудіосистема та простір для відпочинку
- Барабанна установка
- Дві додаткові спальні

Wellness та додаткові будівлі:
- Банний комплекс: справжня баня на дровах
- Кухня та кімната відпочинку
- Гостьовий будинок з автономними комунікаціями
- Ідеально для гостей або персоналу
- Гараж на 3 авто з автоматикою
- Окремий господарський блок

Технічне оснащення та автономність:
- Газовий котел + альтернативний електрокотел
- Потужний генератор (повна автономність)
- Системи кондиціонування
- Охорона та відеонагляд
- Інженерні системи преміального рівня

Резиденція створена для орендарів, які шукають не просто будинок, а статусний заміський формат життя — з власним виходом до води, масштабною територією, зоною wellness та рівнем комфорту п’ятизіркового приватного маєтку. Ідеально підійде для сім’ї, дипломатів, топ-менеджменту або поціновувачів ексклюзивної нерухомості.

#A.2.0.3.1.4

Rent of a PREMIUM house Kozyn GAS POOL AUTONOMY 800 m2 river

MORE PHOTOS UPON REQUEST

Rent of a premium residence with access to the Kozynka river — Rudyky village, Lugovyi settlement
A unique private high-end estate for connoisseurs of space, status, nature and absolute privacy just 20 minutes from Kyiv.

General characteristics:
- Residence area — about 800 m²
- Plot — 45 acres of well-groomed territory
- Capital brick house on 3 levels
- Expensive designer renovation
- Premium Miele appliances
- Large bright spaces and panoramic windows

Plot and location:
- First line to the wide part of the Kozynka River
- Private access to the water
- Wooden podium pier
- Private launch for a boat or yacht
- View of the protected natural area
- Professional landscape design
- Central alley with a decorative spruce tree to the water
- Fruit orchard and mini-garden
- Recreation area on the territory
- Outdoor heated pool
- Spacious lounge area
- Barbecue area for family and private gatherings
- Vat with panoramic river view
- Maximum privacy and silence

Planning of the main house:

1st floor:
- Spacious kitchen-dining room with Miele appliances
- Elegant living room with fireplace
- Indoor pool in the panoramic hall
- Guest and functional areas

2nd floor:
- Master-suite: bedroom, two dressing rooms, large bathroom
- Two children's bedrooms
- Private bathrooms and dressing rooms in each room

3rd floor:
- Large media room with bar
- Mini-kitchen
- Terrace
- Audio system and relaxation area
- Drum set
- Two additional bedrooms

Wellness and additional buildings:
- Bath complex: real wood-burning bath
- Kitchen and relaxation room
- Guest house with autonomous communications
- Ideal for guests or staff
- Garage for 3 cars with automation
- Separate utility block

Technical equipment and autonomy:
- ​​Gas boiler + alternative electric boiler
- Powerful generator (full autonomy)
- Systems air conditioning
- Security and video surveillance
- Premium engineering systems

The residence is designed for tenants who are looking for more than just a house, but a status suburban lifestyle - with its own access to the water, a large territory, a wellness area and the comfort level of a five-star private estate. Ideal for a family, diplomats, top management or connoisseurs of exclusive real estate.

#A.2.0.3.1.4