Оренда офісу, вул. Хмельницького Богдана, Шевченківський р-н
Аренда офиса на ул. Хмельницкого Богдана, Шевченковский р-н

ДЦ «Леонардо» - це сучасний діловий центр класу А, розташований у самому серці ділового життя
Києва, на перетині вулиць Володимирської та Богдана Хмельницького.
Діловий центр має сучасну архітектурну концепцію. Основна частина фасаду практично повністю засклена,
відповідно до останніх тенденцій офісного будівництва.
Ефективне та функціональне планування поверхів дозволяє реалізувати планувальні рішення будь-якої складності.
У проектуванні комплексу використані новітні інженерні технології, вбудована автоматична
система керування будівлею, що забезпечує оперативне та цілодобове реагування.

Відстань до:

метро Театральна – 400 м метро Золоті Ворота – 650 м метро Університет – 800 м
Технічні параметри будівлі:
- система контролю доступу
- відеоспостереження
- цілодобова охорона
- система сповіщення
- автоматична система керування будівлею
- власна газова котельня
- сучасна система пожежогасіння
- централізована система кондиціонування та
вентиляції з можливістю налаштування мікроклімату
в приміщеннях
- 5 пасажирських та 1 вантажний ліфт
- наземний семиповерховий паркінг на 360 м/м
- тимчасове укриття в підземному паркінгу
- резервне джерело живлення (дизель-генератор)

Об'єкти внутрішньої інфраструктури:
- ресторан G.Forte
- ресторан швидкого харчування Dinner’s
- кав’ярня CoffeeDoor
- салон краси Pied-de-poule
- відділення банку ПУМБ
- відділення банку KredoBank
- квітковий салон Lebedeva
- нотаріус
- конференц-зал
- банкомати ПУМБ, KredoBank, Аваль
- Taxi point

Комерційні умови:
Площа приміщення – 582,1 кв.м.
Місце розташування – 16 поверх 17-ти поверхової будівлі
Коефіцієнт площ загального користування – 1,19
Розрахункова площа – 582,1*1,19=692,7 кв.м.
Орендна ставка – $25 без пдв
Щорічна індексація орендної плати – 3%
Експлуатаційні витрати – $6,5 без пдв
Комунальні послуги – відповідно до показників лічильників + сплата частки у зонах загального користування
(електроенергія, водопостачання, опалення)
Депозит – 2 місяці орендних та експлуатаційних платежів
Паркінг/орендна ставка – $250-400 без пдв
Експлуатаційні витрати за м/м – $45 без пдв
Період дії договору – 3 роки, нерозривний контракт

Розрахунок вартості:
Орендна плата (692,7 * 25) + 20% = $20 781 в т.ч. пдв
Експлуатаційні витрати (692,7 * 6,5) + 20% = $5 403,06 в т.ч. пдв
Загальний щомісячний платіж: 20 781 + 5 403,06= $26 184,06 в т.ч. пдв + комунальні послуги

#A8785