Пропонується в оренду капітальний об'єкт комерційної нерухомості під логістичний центр, склад або енергоємне виробництво. Будівля (колишній формат гіпермаркету) гарантує найвищі стандарти будівництва та інженерії, що суттєво перевершує звичайні склади. Окремий блок з автономними входами та комунікаціями.

Локація: м. Чернівці, вул. Хотинська, 43.
Доступна площа: загальна 12 281 м2 , пропонуємо в оренду площі від 2 000 м2

Інженерні потужності (ідеально для виробництва):

Електропостачання: власна ТП, виділена потужність — 2 000 кВА/кВт.

Опалення: автономна газова котельня, що дозволяє тримати регульований клімат.

Вентиляція: промислова система припливно-витяжної вентиляції.

Бонус: в наявності вбудовані промислові холодильні та морозильні камери (суттєва економія CAPEX для продуктової/фармацевтичної групи).

Логістична інфраструктура:

3 (три) професійні докові рампи з герметизаторами для приймання великогабаритного транспорту.

Відокремлена зона маневрування: ізольований під'їзд та розворот фур, що дозволяє вести роботу 24/7 без перетинів з легковим транспортом.

Паркінг: власний майданчик на 300 машиномісць для автопарку служби доставки та персоналу.

Земельна ділянка: 1,9204 га у приватній власності.

Зонування об'єкта:

1-й поверх: основна зона зберігання (Open Space), виробничі приміщення (цехи), склад з рампами.

2-й поверх: повноцінний офісний блок для менеджменту, бухгалтерії, їдальня та роздягальні для персоналу.

Комерційні умови:
Орендна ставка: $6 + $1 (OPEX) за м2 (без ПДВ).

Об'єкт готовий до перегляду та оперативного заїзду.