Аренда дома 1574м2 на берегу Киевского моря, Вышгород, есть электростанция

#22994
Дом на берегу Киевского моря, Вышгород.

Предлагаемый жилой комплекс находится на высоком берегу Киевского водохранилища. Он включает:
•главное здание жилого дома общей площадью 1574 квм, включая 300квм открытых террас; гараж на 3 паркоместа; крытый бассейн длиной 18м;
•отдельно стоящую баню-сруб – 120 квм,;
•хозблок 271 квм, где размещены помещения охраны, техслужбы, гараж на 4 паркоместа и служебная квартира персонала.
На территории также есть тенисный корт и служебный паркинг.
Общая площадь участка 0.95га

Первой уникальной особенностью этого объекта является его местоположение. Весь участок примыкает к поросшей лесом заповедной территории прибрежной зоны водохранилища с выходом к воде и пляжу. Потрясающий вид на просторы Киевского моря открывается из всех жилых помещений главного здания и бани.

Вторая особенность – оригинальность и гармоничность исполнения. Дом выполнен в стиле современной роскоши, сочетая послендние тенденции слияния восточных и западных подходов и традиций. Будучи современным он лишен сухости минимализма.Архитектура здания и дизайн внутренних помещений максимально используют уникальность местоположения. Раздвижные оконные системы высотой до 4х метров позволяют объединить пространство внутри дома с простором снаружи. Каждый из уровней здания имееет выход к деревянным терассам, включая 75 квм терассу на плоской части крыши.
Внутренняя отделка здания гармонично совмещает разнообразные фактуры и материалы: декоративно окрашенный кирпич и обитые итальянским шелком стены, искусственно состаренные металлические переплеты лестниц и деревянный паркет с эффектом «вымытого морем дерева».
В подобранной мебели нет случайных вещей. Большинство предметов изготовлены либо эксклюзивными европейскими мебельными фабриками, как например JNL,Бельгия, JohnHutton и Moissonnier, Франция или Mobilidea, Италия, либо являются единственными в своем роде, как антикварные китайские ширмы и индийские колонны при входе в гостинную, или авторскими дизайнерскими работами, как библиотека и металлические шкафы во входной группе.

Третья особенность – продуманность и качественный подбор современных инженерно-технических систем.
Основное здание оснащено системой Smart House управляющей отоплением, кондиционированием, венитляцией, освещением, аудио и медиа носителями. Все системы управляются с переносных планшетов Ipad. На одном экране находятся поэтажные схемы дома, где выбрав нужное помещение можно изменить температуру воздуха, проветривание, уровень освещенности, включить музыку или телевизор, а также выбрать фильм из домашней библиотеки, .

Основные инженерно-технических системы:
•Отопление производится на базе котельного газового оборудования фирмы Veissmann c цифровым программным управлением.
•Система приточно-вытяжной вентиляции с регулирующим контроллером Aeroclim 5-AVX. Она обеспечивает подачу в помещения свежего воздуха заданной температуры, а также удаление из помещения загрязненного воздуха, с избытками тепла и влаги.
•
Кондиционирование обеспечивает многоканальная система VRV-Шинвертерного кондиционирования фирмы Daikin. Данное оборудование обладает высоким классом энергоэффективности - А (EER>3.20, COP>3.60). Система VRV может переключаться из режима охлаждения в режим нагрева, выполняя охлаждение или отопление здания. Диапазон работы на отопление от -15°С до +15°С наружного воздуха.
•Водопровод использует независимую скважину глубиной более 80м , с дальнейшей многоступенчатой водоочисткой.

Дополнительные системы:
•Управление освещением Lutron;
•Дизельная электоростанция Caterpillar 65 квА/52 кВт в режиме резервного источника питания обеспечивает бесперебойное энергоснабжение основных систем и освещения;
•Встроенный центральный пылесос CycloVac (Канада);
•Плавательный бассейн с системой озонирования, фильтрации и обеззараживания фирмы Оspa (Германия);
•Установка биологической очистки сточных вод;
•Система автоматического полива;
•Охранная сигнализация включающая камеры наружного наблюдения, датчики движения, системное видеонаблюдение и мониторинг;
•Пожарная сигнализация.

Основное здание включает:

1й этаж-
​Кухня
Гостинная-столовая-каминная
​Кабинет
​Спа-зона: бассейн 18м, хамам, чайная комната отдыха
2й этаж
​Главная спальня
​Главный санузел: его и ее зоны, джакузи на двоих
​Библиотека-холл
​3 детские спальни со своими санузлами
​Гостевой блок с санузлом и кухней
​Игровая
Цокольный этаж
​Домашний кинотеатр
​Спортзал
​Спортивная-игровая
​Техническая кухня
​Постирочная
​Технические помещения

#22994
Будинок на березі Київського моря, Вишгород.

Пропонований житловий комплекс розташований на високому березі Київського водосховища. Він включає:
головна будівля житлового будинку загальною площею 1574 квм, включаючи 300квм відкритих терас; гараж на 3 паркомісця; критий басейн завдовжки 18м;
• лазню-зруб, що окремо стоїть, – 120 квм;
•госпблок 271 квм, де розміщені приміщення охорони, техслужби, гараж на 4 паркомісця та службова квартира персоналу.
На території є тенісний корт і службовий паркінг.
Загальна площа ділянки 0.95 га

Першою унікальною особливістю цього об'єкта є його місцезнаходження. Вся ділянка примикає до заповідної території прибережної зони водосховища, що поросла лісом, з виходом до води і пляжу. Чудовий вид на простори Київського моря відкривається з усіх житлових приміщень головної будівлі та лазні.

Друга особливість – оригінальність та гармонійність виконання. Будинок виконаний у стилі сучасної розкоші, поєднуючи останні тенденції злиття східних та західних підходів та традицій. Будучи сучасним він позбавлений сухості мінімалізму. Архітектура будівлі та дизайн внутрішніх приміщень максимально використовують унікальність розташування. Розсувні віконні системи заввишки до 4х метрів дозволяють об'єднати простір усередині будинку із простором зовні. Кожен із рівнів будівлі має вихід до дерев'яних терас, включаючи 75 квм терасу на плоскій частині даху.
Внутрішнє оздоблення будівлі гармонійно поєднує різноманітні фактури та матеріали: декоративно пофарбована цегла та оббиті італійським шовком стіни, штучно зістарені металеві палітурки сходів та дерев'яний паркет з ефектом «вимитого морем дерева».
У підібраних меблях немає випадкових речей. Більшість предметів виготовлені або ексклюзивними європейськими меблевими фабриками, як наприклад JNL, Бельгія, JohnHutton і Moissonnier, Франція або Mobilidea, Італія, або є єдиними у своєму роді, як антикварні китайські ширми та індійські колони при вході в вітальню, або авторськими дизайнерськими роботами.

Третя особливість – продуманість та якісний підбір сучасних інженерно-технічних систем.
Основна будівля оснащена системою Smart House, що управляє опаленням, кондиціюванням, вентиляцією, освітленням, аудіо та медіа носіями. Всі системи управляються з переносних планшетів Ipad. На одному екрані знаходяться поверхові схеми будинку, де вибравши потрібне приміщення можна змінити температуру повітря, провітрювання, рівень освітленості, увімкнути музику або телевізор, а також вибрати фільм із домашньої бібліотеки.

Основні інженерно-технічні системи:
• Опалення здійснюється на базі котельного газового обладнання фірми Veissmann з цифровим програмним керуванням.
•Система припливно-витяжної вентиляції з регулюючим контролером Aeroclim 5-AVX. Вона забезпечує подачу в приміщення свіжого повітря заданої температури, а також видалення з приміщення забрудненого повітря з надлишками тепла та вологи.
•
Кондиціювання забезпечує багатоканальна система VRV-Шинвертерного кондиціювання фірми Daikin. Дане обладнання має високий клас енергоефективності - А (EER>3.20, COP>3.60). Система VRV може перемикатися з режиму охолодження в режим нагрівання, виконуючи охолодження або опалення будівлі. Діапазон роботи на опалення від -15 ° С до +15 ° С зовнішнього повітря.
• Водопровід використовує незалежну свердловину глибиною більше 80м, з подальшим багатоступеневим водоочищенням.

Додаткові системи:
•Управління освітленням Lutron;
•Дизельна електоростанція Caterpillar 65 квА/52 кВт у режимі резервного джерела живлення забезпечує безперебійне енергопостачання основних систем та освітлення;
•Вбудований центральний пилосос CycloVac (Канада);
•Плавальний басейн із системою озонування, фільтрації та знезараження фірми Оspa (Німеччина);
•Встановлення біологічного очищення стічних вод;
•Система автоматичного поливу;
•Охоронна сигналізація, що включає камери зовнішнього спостереження, датчики руху, системне відеоспостереження та моніторинг;
•Пожежна сигналізація.

Основний будинок включає:

1й поверх-
Кухня
Вітальня-їдальня-камінна
‚Кабінет
​Спа-зона: басейн 18м, хамам, чайна кімната відпочинку
2й поверх
‚Головна спальня
‚Головний санвузол: його та її зони, джакузі на двох
Бібліотека-хол
3 дитячі спальні зі своїми санвузлами
Ґостьовий блок із санвузлом та кухнею
'Грова
Цокольний поверх
Домашній кінотеатр
​Спортзал
Спортивна-ігрова
​Технічна кухня
‚Постірочна
​Технічні приміщення