Продається **повністю обладнаний магазин площею 21 м²**, розташований у серці перспективного житлового району — **ЖК Дем’янів Лаз**, де вже заселено понад **70% із 360 квартир**. Поруч — вихід до ще одного ЖК, що **збільшує клієнтський потік**.

💼 **Бізнес-переваги:**
- **Готовий до роботи з першого дня** — не потребує додаткових вкладень
- **Оформлена ліцензія та документація** для комерційної діяльності
- **Налагоджена інфраструктура**: стелажі, вітрини, морозильна камера, холодильники, вага
- **Система обліку ПРО 'Вектор-пост'** — контроль продажів та товару
- **Високий потенціал прибутковості** завдяки щоденному трафіку мешканців
- **Ідеально для франшизи, локального бренду або точки видачі онлайн-замовлень**

🔧 **Технічне оснащення:**
- Кондиціонер, витяжка, відеоспостереження, пожежна сигналізація
- Санвузол, бойлер з гарячою водою
- Швидкісний інтернет, електропостачання — **10 кВт**

📍 **Локація — ключ до успіху:**
- Магазин розташований у **новобудові з охоронюваною територією**
- Поруч — ботанічний сад, школи, садочки, аптеки, кав’ярні
- **Зручний доступ для мешканців та гостей району**

📄 **Юридичний статус:**
- Один власник, **без обтяжень**
- Повний пакет документів — **готовий до угоди**