Пропонується до продажу цілісний майново-земельний комплекс загальною площею 6,2701 га у с. Великий Кунинець Кременецького району Тернопільської області — у безпосередній близькості до міжнародної автомобільної дороги М-19 Доманове — Ковель — Чернівці — Тереблече.

Ключова перевага — локація

Об’єкт розташований лише приблизно за 13 м від осьової лінії М-19 та має близько 430 м протяжності вздовж дороги.

Це забезпечує зручну транспортну доступність та робить об’єкт цікавим для інвестора, який шукає велику земельну територію поблизу міжнародної автотраси.

Комунікації

На території:

* лінія електропередач 10 кВ;
* власна електропідстанція 100 кВт;
* передбачена можливість збільшення потужності;
* 3 колодязі.

Склад земельного комплексу

Загальна площа — 6,2701 га, у тому числі:

* 5,2701 га — земельна ділянка сільськогосподарського призначення
* 0,7500 га — земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
* 0,2500 га — аналогічного цільового призначення

На території розташовані два житлові будинки:

74,3 м² — потребує капітального ремонту;
33,4 м² — будинок планувався під знесення.

Ділянки межують із мальовничою лісовою зоною.

Інвестиційний потенціал

Велика площа, протяжність уздовж М-19 та наявність електричної інфраструктури роблять об’єкт цікавим для розгляду під логістичний, виробничий, комерційний, придорожній або інший інвестиційний проєкт відповідно до містобудівної документації та дозволеного використання земель.

Документи

Земельні ділянки та будинки перебувають у приватній власності.

Право власності підтверджене актуальними даними Державного реєстру речових прав. Наявна технічна документація та витяги з Державного земельного кадастру.

Велика площа + міжнародна траса + електропостачання + зручна логістика — об’єкт для інвестора, який шукає земельний майданчик із перспективою розвитку.

Тернопільська область, Кременецький район, с. Великий Кунинець, вул. Шкільна