Бизнес
Вид объекта: Вторичка
Без комиссии
Тип дома: Жилой фонд от 2021 р.
Название ЖК: Синергія Сіті
Этаж: 8
Этажность: 10
Общая площадь: 39.42 м²
Тип сделки: От застройщика, Рассрочка от застройщика
Площадь кухни: 10.44 м²
Тип стен: Монолитный
Класс жилья: Бизнес
Количество комнат: 1 комната
Планировка: Раздельная
Санузел: Смежный
Отопление: Индивидуальное газовое
Ремонт: После строителей
Комфорт: Видеонаблюдение, Балкон, лоджия, Лифт, Пожарная сигнализация, Гостевой паркинг, Парковочное место, Охраняемая территория, Грузовой лифт, Сигнализация
Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Газ, Центральный водопровод
Инфраструктура (до 500 метров): Отделение банка, банкомат, Кинотеатр, театр, Аптека, Больница, поликлиника, Детский сад, Рынок, Метро, Парк, зелёная зона, Детская площадка, Отделение почты, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, киоск, Супермаркет, ТРЦ, Остановка транспорта
Ландшафт (до 1 км.): Лес, Парк, Река
Инклюзивность: Лифт размером не менее 1,1х1,4 м., Голосовые уведомления в лифте, Наличие контрастных маркировок, Поручни на лестнице, Вход в уровень с улицей, Тактильные полосы на полу
Описание
1-кімнатна квартира, площею 39.42 м²
Ціна — 1 675 350 грн (42 500 грн/м²)
Прогноз зростання ціни
Поточна вартість — 42 500 грн/м².
Очікувана ціна через рік — близько 52 000 грн/м².
Приріст складе близько 9 500 грн/м², що дає понад 375 тис. грн прибутку на перепродажі.
Розрахунок орендної дохідності
Вартість квартири з ремонтом — приблизно 50 000 $.
Можлива оренда — 400–450 $/міс.
Річний дохід — до 5 400 $.
Окупність інвестиції — 8–10 років.
Переваги розташування та комплексу
Високий попит на оренду у Синергія Сіті.
Житловий комплекс біля найдовшої набережної Ірпеня.
Сучасна архітектура, безпечна закрита територія, розвинена інфраструктура — магазини, кафе, спортзони, школи та дитячі майданчики.
Контактний номер: 3 8 0 9 5 1 4 4 4 3 6 8
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
Інвестиція, яка працює на вас - 1-кімнатна квартира, площею 39.42 м²
1 675 350 грн.
Местоположение
Ирпень
Киевская область
