Продам новый дом в Николаеве, Ингульский район, конец проспекта Центрального, напротив Эпицентра. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.

Дом 2025 года постройки. Общая площадь — 153 м², участок — 9,4 сотки, приватизирован. Высота потолков — 3,2 м.

Удобная современная планировка: 3 отдельные спальни, большая кухня-гостиная около 49 м², два санузла, гардеробная, постирочная, холл. Из кухни-гостиной выход на крытую террасу 21,4 м².

Дом продаётся без внутренней отделки — можно выполнить ремонт и интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужую отделку.

Особое внимание при строительстве уделялось конструктиву. Наружные стены — газобетон D400 толщиной 400 мм. Установлены окна Kömmerling 88 с двухкамерными стеклопакетами.

Под всей площадью дома выполнено капитальное основание из новых блоков ФБС и железобетонных плит. Сохранено отдельное подвальное помещение площадью около 35–36 м², которое можно использовать как техническое помещение, кладовую или укрытие.

При строительстве дома использовано 380 новых блоков ФБС и 65 новых железобетонных плит. Есть фотографии этапов строительства — можно увидеть конструктив, который после завершения отделки обычно уже скрыт.

Коммуникации: электричество 15 кВт, 3 фазы, вода, газ, септик.

Участок приватизирован. Есть разрешение на строительство.

Дом для покупателя, который хочет получить качественно построенную основу и самостоятельно сделать отделку под свои требования, а не переделывать чужой ремонт.

Разумный торг после просмотра.

Собственник. Без комиссии.