Продаж нового окремостоячого будинку в чудовій локації з власним подвірʼям . Продаж без комісії, від власника за солодкою ціною.
Будинок одноповерховий (Американка)в с.Бірки (Яворівський р-н. поруч смт. Брюховичі) в гарному місці, з хорошим доїздом, вулиця лише для сусідів тому активного руху транспорту нема. Школа, садок, магазини продуктові та будівельні, шиномонтаж, пошта, зупинка громадського транспорту, все це в межах 150-200м. поруч є ліс, до ТЦ М10 5хв. до ТРЦ Спартак >15хв. Ділянка 5.5 сотих. Будинок загальоною площею 113.6кв.м. Житлова площа 44.2кв.м. Кухня-вітальня 37.3кв.м. Тераса 9кв.м. яку можна збільшити бруківкою як на останніх фото.
Є місце під камін + димохід.
Три кімнати, два санвузли, паливно-технічне приміщення, простора кухня-вітальня, тераса,хол, власне горище (можна використати як мансардне приміщення, зробити ігрову кімнату або спортзал).
Збудований будинок з якісних матеріалів: стрічковий монолітний залізобетонний фундамент шириною 45см. глибиною 90см. Плита 17см.
Стіни з цегли (керамоблоку 2.12нф) товщина 25см (+15см. утеплювач). Висота до стелі 3.15м. Монолітне залізобетонне перекриття що є дуже важливим для тепло- шумоізоляції. Дах чотирьохскатний, накритий якісною мембраною та метало профільним профнастилом. Вікна REHAU, 80й профіль, склопакет з трійним енергозберігаючим склом, фурнітура Німеччина. Вхідні двері металеві з металопрофіля обшиті дубовою обшивкою з масиву дерева (не мдф ) зроблені під індивідуальне замовлення, подвійний італійський замок з захистом від відмичок.
Стіни усі якісно поштукатурені вапняно-цементним розчином.
Фасад утеплено пінопластом 15см, фундамент екструдованим пінопластом 5см. Використовувались лише дорогі якісні матеріали.
Комунікації:
Електроенергія 10кВт. (Є можливість підключення 3х фаз)
Газ - невдовзі буде заведено в будинок
Вода - власна свердловина ~40м.
Каналізація - 2 септики по 6м. куб.
Резервуар для збору дощової води з покрівлі на 10 куб. яку можна використовувати для поливу газону або миття бруківки і т.д.
Присвоєна адреса вул. Зелена…
Є вуличне освітлення.
Щотижня вивіз побутових відходів.
Територія 5.5 сот, встановлена огорожа та відкатні ворота + хвіртка. Є місце для великого навісу/гаражу на кілька авто та місце для альтанки. Основні роботи вже виконані, будинок повністю готовий, доробляються на подвірʼї дрібниці. Тонування на фасаді згідно проекту зроблю по бажанню нового власника. В будинку можна розпочинати чистовий ремонт.
Можу допомогти новому власнику з подальшим чистовим ремонтом, електрик, сантехнік, натяжні стелі, плитка і т.д.
Я власник, продаж без комісій.