Продається новий 2-поверховий будинок у Броварах на вул. Гостомильській, поруч із парком «Приозерний».

Будинок розташований у дуже зручній локації: до 5 хвилин пішки — школа, дитячий садок, ліс, озеро, зупинка громадського транспорту, магазини та аптеки. До Києва — орієнтовно 15 хвилин автомобілем.

Планування

* 2 повноцінні поверхи
* площа двох поверхів — близько 104 м²
* простора кухня-студія
* 3 окремі кімнати
* 2 санвузли
* гардеробна
* балкони
* висота стелі 1-го поверху — 3 м
* 2-й поверх — 2,9 м
* є можливість облаштувати терасу
Великий капітальний підвал — 58,5 м²

Одна з головних переваг будинку — просторий підвал площею 58,5 м² та висотою близько 2,1 м.

Підвал виконаний з монолітних залізобетонних конструкцій та має кілька приміщень. Може використовуватися як укриття, господарське приміщення, склад або майстерня.

Якісне будівництво

Будинок будувався з використанням надійних матеріалів:

* монолітний залізобетон 30 см + ж/б плита
* зовнішні стіни — газоблок 30 см
* утеплення фасаду — пінопласт 10 см
* внутрішні перегородки — газоблок 20 см
* міжповерхове перекриття — ж/б плити
* дах — м’яка покрівля
* утеплення даху — мінвата 150 мм
* металопластикові вікна з 2-камерними склопакетами

Ділянка — 2,6 сотки

Територія повністю облаштована:

* виконано озеленення;
* доглянутий газон;
* двір вимощений плиткою ФЕМ;
* капітальний паркан по периметру;
* встановлені відкатні ворота;
* виведена електрика під автоматику воріт;
* окремий хвіртковий вхід;
* облаштоване паркування для 2 автомобілів.

Комунікації

* електрика — 12 кВт, 3 фази
* власна свердловина
* септик
* оптоволоконний інтернет
* газ проходить поруч із будинком

Стан будинку

Будинок новий, без ремонту та меблів, під оздоблення. Це дозволяє новому власнику реалізувати власний дизайн та облаштувати будинок повністю під себе.

Зовнішня частина вже зроблена: фасад, утеплення, дах, вікна, паркан, ворота, благоустрій та озеленення території.