Базарна площа, Приміщення 190 кв.,м, 8 приміщень, можна зробити один великий, по документах рахується як нерухомість - з правом власності, це не маф ( мала архітектурна форма), Земля в оренді, є можливість викупити! Можливо продаж по частинах, є від 20кв.м, до 27кв.м., 300$ за 1кв.м!
Основні відмінності між МАФом і приміщенням з правом власності:
• Правовий статус: МАФ є тимчасовою конструкцією, а приміщення з правом власності є нерухомістю. На МАФ не оформляється право власності, а на «обʼєкт нерухомості» оформляється. Існує ризик, що міська влада може зобовʼязати власника демонтувати МАФ, якщо він встановлений на землях державної або комунальної власності без належного дозволу, з порушеннями або по завершенні терміну дії договору оренди земельної ділянки.
1 Переваги приміщення з правом власності перед
МАФамИ.
1 приміщення з правом власності є нерухомістю і більш цінними й сприятливими до збільшення своєї вартості з
часом.
2 «право власності», дає власнику право на користування, розпорядження та відчуження приміщення.
3 власник приміщення з правом власності не підпадає під ризик демонтажу приміщення, у разі закінчення терміну дії договору оренди землі.