Без % Продам 2 поверховий енергозберігаючий будинок 183 квм з Гаражем !

-с. Нове, Фастівський р-н, вул. Патона 30. До Києва 11 км!

- Площа будинку 143 / 103 / 42. Гараж-40 кв м.

- Ділянка 12,5 соток- 50x25 кв м. з цільовим призначенням під будівництво.

- Електрика- 13 кВат, 2 -тарифний лічильник-день-ніч. Потужний контур заземлення.
- Газ по вулиці.
- Асфальт

- Гараж 40 кв м. 4x10 м, h =3 м, стіни утеплені та гідроізольовані, зроблено водовідведення.
- Автоматичні секційні ворота RYTERNA -4x3 м з дистанційним керуванням.
- Погріб 3,5x5 м, h=3м -оснащений вентиляційною системою

- Бетонний паркан висотою 2,5 м
- Свердловина 44м з фільтрами очистки.
- Самоочисний переливний септик.
- Молодий сад та газон.
- Вуличний санвузол.
- Водостічна система.

Будинок:
- 4 окремих спальні
- 2 санвузла
- Гардеробна
- Велика кухня-столова
-Тераса на всю ширину будинку

Меблі та техніка- двоспальне ліжко , ліжко з ортопедичним матрасом, шафи, меблі в кухні, холодильник, пральна машина
-Ел бойлер Elektrolux 80 л.
-Комунальні платежі взимку до 4000 грн за все.

- Будинок продуманий до деталей як енергозберігаючий. Зроблений технагляд енергообміну в будинку з заключним висновком.
- Утеплення стін, вікон, підлоги, фундаменту проходило якісними матеріалами в декілька шарів.
- 5 камерні металопластикові вікна з функією енергозбереження. Фурнітура MACO Австрія
- Ел тепла підлога Devi Англія- вітальня, санвузол, кухня.
- Встановлений нагрівальний кабель під плінтус для підігріву стін.

Опалення - обігрівачі з програматором.- дуже економно.
- Усі розетки та світильники проведені цільним проводом до щитка для найбільшої безпеки та уникнення перенавантажень.

Перший поверх житловий- кухня-столова, санвузол та спальня обладнані меблями та технікою.

Другий поверх- три окремих спальні, санвузол та гардеробна підготовлені під чистову- утеплений, гідроізольований, на підлогу покладена соснова дошка, на стінах та стелі виконані усі роботи по гіпсокартону.

На другому поверсі залишилось встановити сходи, завершити ремонт у другому санвузлі, встановити двері, пофарбувати стіни та стелю.

- Усі роботи пов язані з бетоном заармовані
- Використовувався бетон М-350
- Вся вода в будинку збирається в переливній ямі, є можливість викачування. Ще не викачувалось, септик працює ідеально.
- Фундамент утеплений. Висота фундаменту в землі 100 см, над землею 50 см, товщина в землі 50 см, над землею 40 см.

- Підлогова дошка із сосни відшліфована і покрита екологічно чистим маслом.
- Гіпсокартон 12.5 мм KNAUF, ванна та санвузли - водонепроникний.
- Утеплювач виготовлений за безшумною технологіією.
- Дах утеплений еко-пінополіурітаном в- ва Канада товщина 20см.
- Вода подається під тиском 3 атмосфери від гідроакомулятора на 100 л в погребі.Тепла вода постійно.
- Проведений оптоволоконний інтернет.

Ділянка:

- Зaвезено багато чернозему та сумішів для кущів та плодових дерев. Ділянка засаджена фруктовим садом, де кожний знайде фрукти та ягоди за смаком: яблуні, персики, сливи, абрикос, виноград, , лохина, смородина. Все плодоносить.
- На город проведена вода, зведена огорожа
- Стежки та заїзд викладений якісною бруківкою.
- Освітлення на ділянці та під навісом регулюється з моб телефону.

Інфраструктура.
- В 5 хвилинах зупинка і нова пошта.
- Мінімаркет, магазин, мийка, школа, садок, а також спортивна школа.
- До метро Теремки 20 хвилин, декілька виїздів до Одеської траси або Кільцевої дороги.
-В локаціі ліс та озеро.

У вас є унікальна можливість за запитом побачити відео будівельних робіт .

Цей будинок ідеально підходить для комфортного проживання великої сім'ї.

В будинку на сьогодні ніхто не проживає. Включений один радіатор для підтримки комфорту. Останні заміри- при + 5 градусів вдень на вулиці і періодичному відключенні світла - в приміщенні зберігається температура + 19-20 градусів.
Будинок продається нижче собівартості.

Запрошую на перегляд.