Майновий комплекс із статусом ІНДУСТРІАЛЬНИЙ ПАРК Р-33, розташований біля міста Подільськ, смт. Борщі, Одеська область. Об'єкт розташований за лише два кілометри від траси міжобластного значення Р-33(після капітального ремонту) та має площу 10 га, є можливість збільшити майданчик на +30 га. Периметр території обгороджений мурованим парканом, а сама площа покрита бетонними плитами. Загальна площа будівель та споруд становить 14,593 кв. м, включаючи великі виробничо-складські приміщення (10,000 кв. м), виста ферми яких сягає - 18 метрів заввишки та інші будівлі, такі як адміністративна будівля, їдальня, майстерні, гараж, пост охорони, прохідна тощо. Об'єкт також має власну залізничну гілку з великою розв'язкою.

Дозволена електрична потужність складає 4.73 МВТ (4730 кВт) (МОЖЛИВО ЗБІЛЬШЕННЯ ПОТУЖНОСТІ НА 15 МВТ), а категорія електропостачання - друга, з можливістю живлення від двох секцій шин 6 кВт ПС 110/3516 кВ, що межує з об'єктом. На території об'єкта розташовані централізовані розподільні пункти 6 кВт та ряд трансформаторних підстанцій 6/0.4 кВ.
ЗА ПОТРЕБИ Є МОЖЛИВСТЬ ГАЗИФІКАЦІЇ ІЗ ВРІЗКОЮ В МАГІСТРАЛЬНИЙ ГАЗОПРОВІД ТИСКОМ 3000 м3/год.

Власна водопровідна мережа на території. 3 артезіанських скважини глибиною від 150 м та високим дебетом

Також варто відзначити:
Щодо логістики, вище вказаний промисловий майданчик вигідний своїм розташуванням, так як в межах 300 перетинає 8 обласних центрів. Також відмічаємо що даний майданчик знаходиться у невеликій відстані від кордону з Молдовою, членом Європейської торгової асоціації.
Залізничний зв'язок - наявність залізничної гілки з великою розв'язкою на території об'єкта довжиною 1,745 км, яка примикає до залізничної станції Борщі
Автосполучення - відстань 2,0 км до автотраси РЗЗ, яка є частиною дороги регіонального значення Вінниця-М16, і ділянка Подільськ-Балта повністю реконструйована.
Трудовий ресурс - наявність робочої сили у селищі та селі Борщі (1500 чол.), а також у містах Подільськ та Балта з населенням 40 тис. чол. і 18 тис. чол. відповідно, які знаходяться у зручній доступності.
Одним із важлих пунктів - це підтримка місцевої влади для розвитку регіону.
Документи готові до згоди. Продаж корпоративних прав.
ГОТОВІ ДО КОНКРЕТНИХ ПРОПОЗИЦІЙ.


#нерухомість #нерухомістьодеса #комерційнанерухомість #промислованерухомість #логістикатавантажніперевезення #бізнес #інвестор #інвестиції #сільскегосподарство #зернопереробка #елеватор #майновийкомплекс #склад #індустріальнийпарк