Бизнес
Вид объекта: Вторичка
Без комиссии
Тип дома: Жилой фонд от 2021 р.
Название ЖК: ЖК “Ліко Град ”
Этаж: 5
Год ввода в эксплуатацию: 2 023
Этажность: 23
Общая площадь: 48 м²
Площадь кухни: 15 м²
Тип стен: Кирпичный
Класс жилья: Комфорт
Количество комнат: 1 комната
Планировка: Раздельная
Санузел: Смежный
Отопление: Собственная котельная
Ремонт: После строителей
Меблирование: Нет
Инфраструктура (до 500 метров): Отделение банка, банкомат, Автовокзал, Кинотеатр, театр, Аптека, Больница, поликлиника, Детский сад, Рынок, Метро, Парк, зелёная зона, Детская площадка, Отделение почты, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, киоск, Супермаркет, ТРЦ
Ландшафт (до 1 км.): Лес, Озеро, Парк
Описание
вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район
78 000 $ | 1 625 $/м²
5 поверх | 48 м² | 1 кімната | будинок 2023
Світла квартира з ідеальним плануванням під себе або під інвестицію
Формат: простора кухня-вітальня + окрема спальня з можливістю гардеробної. Вікна з видом на ЖК “Нова Англія”.
Основні характеристики:
Площа — 48 м²
5 поверх (комфортний)
Стан — без ремонту (можна зробити під себе або під оренду)
Монолітно-каркасний будинок
Висока ліквідність формату
Переваги ЖК:
Комфорт-клас
Власна котельня
Генератор та інвертори (ліфти, вода, опалення 24/7)
Підземний паркінг
Закрита територія, двір з інфраструктурою
Супермаркет La Silpo прямо в комплексі
Локація:
10 хв пішки до метро Васильківська
Поруч ВДНГ
Розвинена інфраструктура та транспорт
ІНВЕСТИЦІЯ:
Після ремонту (≈ 15 000 – 20 000 $):
оренда: 22 000 – 25 000 грн/міс (~600 $)
~7 200 $/рік
Окупність:
Загальні вкладення: ~95 000 $
Окупність: ~12–13 років
Дохідність: ~7–8% річних
При зростанні ринку + перепродаж після ремонту:
потенційна ціна: 100 000 – 110 000 $
Сильний варіант:
низька ціна входу в новий ЖК
генератор — ключова перевага
універсальний формат під оренду або перепродаж
Телефонуйте — підкажу, як правильно зробити ремонт під максимальний дохід.
78 000 $ | 1 625 $/м²
5 поверх | 48 м² | 1 кімната | будинок 2023
Світла квартира з ідеальним плануванням під себе або під інвестицію
Формат: простора кухня-вітальня + окрема спальня з можливістю гардеробної. Вікна з видом на ЖК “Нова Англія”.
Основні характеристики:
Площа — 48 м²
5 поверх (комфортний)
Стан — без ремонту (можна зробити під себе або під оренду)
Монолітно-каркасний будинок
Висока ліквідність формату
Переваги ЖК:
Комфорт-клас
Власна котельня
Генератор та інвертори (ліфти, вода, опалення 24/7)
Підземний паркінг
Закрита територія, двір з інфраструктурою
Супермаркет La Silpo прямо в комплексі
Локація:
10 хв пішки до метро Васильківська
Поруч ВДНГ
Розвинена інфраструктура та транспорт
ІНВЕСТИЦІЯ:
Після ремонту (≈ 15 000 – 20 000 $):
оренда: 22 000 – 25 000 грн/міс (~600 $)
~7 200 $/рік
Окупність:
Загальні вкладення: ~95 000 $
Окупність: ~12–13 років
Дохідність: ~7–8% річних
При зростанні ринку + перепродаж після ремонту:
потенційна ціна: 100 000 – 110 000 $
Сильний варіант:
низька ціна входу в новий ЖК
генератор — ключова перевага
універсальний формат під оренду або перепродаж
Телефонуйте — підкажу, як правильно зробити ремонт під максимальний дохід.
ID: 922103742
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
Опубликовано 22 мая 2026 г.
Лікоград продаж квартири ‼️ вул. Максимовича, 32В | Голосіївський район ‼️ Супер інвестиція ‼️ Нова Англія, Паркленд, Евріка ‼️Без %
78 000 $
Местоположение
Киев, Соломенский
Киевская область
