Обсерваторна 23, 1-й високий поверх(під нами цоколь), цегляна відомча "сталінка", open-space, готовий офіс

Пропонується до продажу квартира в історичному центрі Києва на вул. Обсерваторній — відомчий цегляний будинок (сталінка) з товстими стінами, високими стелями та якісним капітальним ремонтом. Будинок розташований на високому 1-му поверсі з цокольним рівнем — ідеально для бізнесу, офісу, салону чи представництва компанії.

Характеристики:
• Загальна площа: 68,4 м²
• Житлова: 52,8 м²
• Висота стель — 3,3 м
• Open-space планування з можливістю перепланування
• Фасадні вікна — можна зробити окремий вхід
• Двостороннє розташування — природне освітлення протягом усього дня
• Офісний ремонт — не потребує додаткових вкладень
• Централізоване опалення

Додаткові переваги:
• Є стабільні орендарі — вигідна інвестиція з готовим доходом
• Можливість паркування у дворі за шлагбаумом
• Затишний доглянутий під’їзд
• Тихий внутрішній двір

Локація:
Історичний центр Києва — поряд вулиці Гоголівська, Богдана Хмельницького, Львівська площа, метро "Університет", "Золоті Ворота".
Ідеальне місце для ведення бізнесу — поруч офіси, навчальні заклади, посольства, аптеки, кав’ярні, зручна транспортна розв’язка.

Ідеальний варіант:
• для власного бізнесу
• як готовий офіс із орендарями
• для інвестиції з гарантованим доходом