Продаж | 3 кімнати | 61,3 м² | 4 поверх | Dolny Mokotów | Лоджія 6,36 м² | Паркомісце

Ціна: 1 150 000 PLN / приблизно 263 568 EUR
Ціна за м²: 18 760,20 PLN / приблизно 4 300 EUR/м²

Пропонується до продажу комфортна та функціональна 3-кімнатна квартира площею 61,3 м², розташована на 4 поверсі сучасного будинку з ліфтом, збудованого у 2018 році.

Квартира знаходиться в житловому комплексі Dom na Bartyckiej, в одному з найбільш привабливих районів Dolny Mokotów.

Функціональне планування, вид на зелень, простора лоджія та камерне оточення створюють комфортний простір для сімейного життя. Це чудова пропозиція для родини, яка шукає комфорт, тишу та близькість до природи, не відмовляючись від переваг життя у Варшаві.

ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ

-Локація: ul. Bartycka 24B, Warszawa - Mokotów
-Площа: 61,3 м²
-Кількість кімнат: 3
-Поверх: 4
-Ліфт: так
-Рік будівництва: 2018
-Стан квартири: добрий, потребує косметичного оновлення
-Форма власності: повна власність з księgą wieczystą
-Можливість придбання в кредит

ПЛАНУВАННЯ

Вітальня з кухонною зоною — близько 20 м²

Простора та світла денна зона з виходом на лоджію. Функціональне планування забезпечує комфорт для щоденного життя та відпочинку з родиною і друзями.

Додатковою перевагою є елегантний електричний камін, який створює затишну атмосферу та додає інтер'єру особливого характеру.

Головна спальня — 16 м²

Світла та дуже комфортна спальня з тристоронньою орієнтацією — східною, південною та західною. Завдяки цьому кімната наповнена природним світлом протягом усього дня.

-Вихід на лоджію
-Місце для великої шафи
-Додатковий простір для зберігання

Дитяча кімната — 8,2 м²

Світла та функціональна кімната, ідеальна для дитини, з місцем для навчання, ігор та зберігання речей.

Ванна кімната — 6,19 м²

Простора ванна кімната, обладнана ванною та якісною сантехнікою:

-Змішувачі Omnires
-Сантехніка Grohe
-Кераміка Roca

Хол — 10,57 м²

-Функціональний передпокій
-Місце для містких шаф

Лоджія — 6,36 м²

Однією з головних переваг квартири є велика лоджія, яка створює додатковий простір для відпочинку.

-Вид на зелень
-Місце для облаштування зони відпочинку
-Вихід з вітальні
-Вихід з головної спальні

ОБЛАДНАННЯ

Кухня обладнана побутовою технікою:

-посудомийна машина Bosch
-індукційна плита Electrolux
-духовка Samsung
-холодильник
-інша вбудована побутова техніка

СТАН КВАРТИРИ

Квартира потребує косметичного оновлення:

-фарбування стін
-в окремих місцях заміна підлоги
-заміна лиштви дверей до дитячої кімнати
-заміна деяких фасадів

Ціна квартири вже знижена з урахуванням витрат на необхідне оновлення.

У вартість квартири входять вбудовані меблі з побутовою технікою, виготовлені на замовлення.

Інші елементи меблів та обладнання — за індивідуальною домовленістю з власником.

ПАРКОМІСЦЕ

До квартири належить зручне паркомісце у підземному гаражі, розташоване близько до входу в будинок.

-Вартість паркомісця: 50 000 PLN / приблизно 11 460 EUR
-Паркомісце оплачується додатково

ЛОКАЦІЯ — DOLNY MOKOTÓW

Квартира розташована в інвестиції Dom na Bartyckiej за адресою ul. Bartycka 24B, реалізованій компанією Dom Development.

Це сучасний житловий комплекс із моніторингом, ліфтами, зеленим внутрішнім двориком та підземним гаражем.

Локація поєднує близькість до центру Варшави з доступом до зелених та рекреаційних зон.

Найважливіші об'єкти поруч:

-автобусна зупинка — близько 250 м / 3 хвилини пішки
-центр Варшави — близько 6 км / 10–15 хвилин автомобілем
-Trasa Siekierkowska — близько 1 км
-Łazienki Królewskie — близько 4 км
-Bulwary Wiślane та велосипедні доріжки — близько 1 км
-Sadyba Best Mall — близько 4 км
-Galeria Mokotów — близько 6 км
-магазини, ресторани, кафе та пункти послуг — у найближчому оточенні

ДИТЯЧІ САДКИ ТА ШКОЛИ

У пішій доступності приблизно 5–10 хвилин:

-Publiczne Przedszkole nr 314 "Pod Dębami" — ul. Czerniakowska 137
-Przedszkole nr 294 — ul. Gagarina 9
-інтеграційний дитячий садок у районі Siekierki / Czerniaków — приблизно 400–800 м
-Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego — ul. Zwierzyniecka 10, близько 1,2 км
-Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego — ul. Gościniec 53, близько 900 м
-Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada — ul. Niegocińska 2a, близько 1,5–2 км

ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ

-3 кімнати
-61,3 м²
-4 поверх
-сучасний будинок з ліфтом
-будинок 2018 року
-простора лоджія 6,36 м²
-вид на зелень
-тристороння орієнтація головної спальні
-електричний камін
-функціональне планування
-підземне паркомісце
-повна власність з księgą wieczystą
-можливість придбання в кредит
-тиха та зелена частина Dolny Mokotów
-добре транспортне сполучення з центром Варшави

ЦІНА

-ціна квартири: 1 150 000 PLN / приблизно 263 568 EUR
-ціна за м²: 18 760,20 PLN / приблизно 4 300 EUR/м²
-паркомісце: 50 000 PLN / приблизно 11 460 EUR додатково

Також пропонуємо широкий вибір нерухомості у Варшаві та передмісті: квартири, апартаменти, будинки, таунхауси та комерційні об’єкти для проживання, інвестицій та оренди.

G&T ALLIANCE – агентство нерухомості у Варшаві. Повне супроводження угоди, допомога з оформленням документів, переказом коштів та подальшою здачею в оренду.

Будь ласка, пишіть у приватні повідомлення OLX або в месенджер.