Пропозиція від власника. Без комісії.

Пропонуємо до продажу багатофункціональний комерційний
комплекс із вигідною локацією — поруч з транспортною розв'язкою,
дорогою на Буковель, всього 1 км до центру міста. Розташування в
першій лінії біля центральної дороги забезпечує активний трафік і
видимість.
Характеристики об'єкта:
- Загальна площа: 1 327,13 м²
- Підвал: 482,2 м² — висота 4,2 м, повністю гідроізольований, з готовою
підлогою. Підходить для складу, виробництва або укриття. Оснащений
окремим виходом для безпечної евакуації. Всього підвал має три
входи/виходи.
- 1 поверх: 676,93 м² — простора площа з висотою стелі до 7 м.
Ідеально підходить для шоуруму, виробництва, магазину, ресторану
тощо.
- 2 поверх: 168 м² — можливість використання під офіси,
адміністративні приміщення або шоурум.
- Можливість добудови: конструктив дозволяє облаштувати
повноцінний другий поверх, що значно збільшить площу.
- Земельна ділянка: 11 соток – договір довгострокової оренди. Є з’їзд
для вантажного транспорту.
- Парковка: власна
- Під’їзд: зручний, асфальтований
Комунікації:
- Електропостачання: техумови на 50 кВт (друга категорія), заведено 2
окремі кабелі з можливістю підняття потужності
- Газове опалення: сучасне, повністю функціональне з усім
обладнанням
- Інженерія: власна система вентиляції та кондиціювання,
водопостачання, каналізація
- Безпека: облаштований підвал із функцією укриття
Переваги:
- Перша лінія, активний трафік, видимість з дороги
- Окрема будівля з земельною ділянкою
- Можливість реконструкції, надбудови або зміни функціоналу
- Ідеально під логістичний центр, торговий зал, спортивний або
розважальний комплекс, офіси, шоурум, медичний центр, виробництво
- Поруч житлові масиви, бізнес-центри, комерційні об’єкти