Екологічно чистий VIP-зруб з карпатської смереки розташований у приватному закритому котеджному містечку люкс-класу, за 30 хвилин їзди від центру Києва, на просторій ділянці площею 27 соток у хвойному лісі на узбережжі Київського моря.

Будинок розташований на пагорбі в оточенні густого хвойного лісу, завдяки чому складається реальне відчуття нібито ви у Карпатах!

Дуже красиве, тихе та затишне місце у будь-яку пору року та будь-яку погоду! 3 хвилини пішки до спа-центру містечка, та 4 хвилини до пляжу і яхт-марини.

Резервний дизель-генератор у містечку на 500 кВт!

Загальна площа будинку 275 м2 має 3 спальні, 3 ванних кімнати, 2 гардероби, 2 величезні криті тераси, велику залу-кухню-їдальню з видами на 2 сторони.

На першому поверсі розташовані 2 спальні з власними санвузлами, велика зала з кухнею та каміном, салон та 2 тераси. На другому поверсі знаходиться велика головна спальня з гардеробом та власною ванною кімнатою.

Будинок має панорамне скління, зруб карпатської смереки діаметром 40-42 см, дах покритий мідною черепицею. Преміальна кухня та сантехніка.

Земельна ділянка площею 27 соток має зону парковки, 2 великі приватні тераси-галявини та безпосередньо паркову зону з соснами. Біля будинку розташований господарський міні-будинок у карпатському стилі, в якому знаходиться газова котельня та кладова.

Оновлення фасаду виконано восени 2024: шліфування, фарбування та покриття лаком. Будинок повністю готовий до проживання, без меблів, окрім кухні та сантехніки.

Новий навіс для 3х авто на завершальному етапі фарбування.

Електрика – 3 фази, 20 кВт. Опалення – газовий котел, резервний – електричний. Резервний дизель-генератор у містечку на 500 кВт. Водопостачання – централізована глибока свердловина для питної води, біосептик. Оптоволоконний інтернет, wi-fi.

Містечко розташоване у с. Лютіж на узбережжі Київського моря. У ньому є приватний яхт-клуб з мариною та великим клубним будинком, вертолітний майданчик, спа-центр з великим басейном, сауною, хаммамом, масажним кабінетом, спортзалом та пляж. Усі ділянки у містечку без парканів – лише зелена огорожа. Серйозна охорона, відеоспостереження, дуже солідні сусіди.

У 3-х хвилинах їзди є АЗС, ресторан з кейтерингом та доставкою, новий супермаркет Фора, аптека, Нова Пошта, медична клініка високого класу. Дорогою з Києва є 2 нових великих Новуса, Сільпо та 2 великі Фори.

Будинок у власності, земельна ділянка у довгостроковій оренді, можливий викуп. Прямий продаж, без комісії.

Відеоекскурсія по будинку та ділянці за запитом!

Без комісії! Представник власника – не ріелтор

***

Экологически чистый VIP-дом в сосновом лесу на Киевском море

Экологически чистый сруб из карпатской ели расположен в частном закрытом коттеджном городке люкс-класса, в 30 минутах езды от центра Киева на просторном участке площадью 27 соток, в хвойном лесу на побережье Киевского моря.

Дом, общей площадью 275 м2 имеет 3 спальни, 3 ванных, 2 гардероба, 2 огромные крытые террасы и большой зал-кухню-столовую с видами на 2 стороны.

Сейчас выполняется обновление фасада – шлифовка бруса, покраска и покрытие лаком, благодаря чему дом получит новый вид; а также строительство нового навеса для 2х авто – сентябрь 2024 года.

Дом находится на небольшом холме, в окружении хвойного леса, соседи достаточно далеко, благодаря чему складывается ощущение, что вы в Карпатах!

На первом этаже расположены 2 спальни с собственными санузлами, большой зал с кухней и камином, салон и 2 террасы. На втором этаже расположена большая главная спальня с гардеробом и собственной ванной комнатой.

Дом имеет панорамное остекление, сруб карпатской ели диаметром 40-42 см, крыша покрыта медной черепицей. Премиальная кухня и сантехника.

Земельный участок площадью 27 соток имеет зону парковки, большую частную террасу-полянку и непосредственно парковую зону с соснами. У дома расположен хозблок в карпатском стиле, в котором расположена газовая котельная и кладовая.

Дом полностью подготовлен под косметический ремонт, без мебели, кроме кухни и сантехники.

Электричество – 3 фазы, 20 кВт. Отопление – газовый котел, резервный – электрический. Резервный дизель-генератор в городке на 500 кВт. Водоснабжение – централизованная глубокая скважина для питьевой воды, биосептик. Оптоволоконный интернет, wi-fi.

Городок расположен в с. Лютеж на побережье Киевского моря. В нем есть частный яхт-клуб с мариной и большим клубным домом, вертолетная площадка, спа с большим бассейном, сауной, хаммамом, массажным кабинетом и спортзалом и пляж. Все участки в городке без заборов – только зеленое ограждение. Серьезная охрана, видеонаблюдение, очень солидные соседи.

В 3-х минутах езды есть АЗС, ресторан с кейтерингом и доставкой, новый супермаркет Фора, аптека, Новая Почта, медицинская клиника высокого класса. По дороге из Киева есть 2 новых больших Новуса, Сильпо и 2 больших Форы.

Дом в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде, возможен выкуп. Прямая продажа, без комиссии.

Очень красивое, тихое и уединенное место, в любое время года и в любую погоду!

Видеоэкскурсия по дому и участку по запросу!

Без комиссии! Представитель владельца – не риэлтор