Пропонується до швидкого продажу готовий, прибутковий бізнес — сучасна кондитерська-кав'ярня з власним повноцінним виробництвом у прохідній локації.

Основна інформація:
• Заклад стабільно генерує $3000–$4500 чистого прибутку щомісяця. У пікові періоди — до $6500. Окупність: орієнтовно 12–16 місяців. Бізнес повністю готовий до роботи з першого дня.
• Фіксована оренда до 2028 року.
• Локація 66,7 м2 на першому поверсі комерційної будівлі по вул А.Ахматової, високий трафік, поруч Wery Well Cafe та ТРЦ River Mall. Меблі та обладнання в ідеальному стані.

Формат та виробництво:
• Кондитерська-кав’ярня, сімейний формат
• Повний цикл виробництва американських донатів, синамонів та десертів
• Потужність виробництва до 500 одиниць за зміну
• 100% готовність до роботи: весь персонал (баристи та кондитер) навчені, процеси налагоджені.

У продаж входить:
• Регіональна діюча франшиза та користування впізнаваним брендом (діє до листопада 2026, з можливістю пролонгації)
• Виробництво — повний комплект професійного обладнання та меблів для виготовлення донатів і десертів
• Барна зона: кавомашина, кавомолка, холодильне та морозильне обладнання, вітрини, музика та інш.
• Сигналізація Ajax і професійна система відео нагляду Hikvizion.
• Оперативні склади сировини ≈ $3 000
• Авторські рецептури, технологічні карти, база постачальників і постійних В2В-клієнтів
• Активні соцмережі: Instagram / Facebook / TikTok / Google Maps (з відгуками)
• Підключені та діючі доставки: Glovo, Bolt, Loko + власна доставка
• Власний сайт та онлайн-меню з оплатою Choice
• Дозвільна документація — дозвіл на вивіску та літній майданчик
• Генератор для безперебійної роботи

Фінансові показники:
• Середній чек: 220–235 грн.
• Щоденний трафік: 45–120 відвідувачів.
• Витрати: орієнтир 250 000 грн/місяць (включаючи оренду, ЗП, сировину).
• Чистий прибуток: від $3450.

Причина продажу — не фінансова.
Всі показники діяльності готові підтвердити з Poster та банку.
Дзвоніть або пишіть. Перегляд, фінансові цифри та документи — тільки серйозним покупцям.