Є можливість розширення площі за рахунок викупу сусідніх ділянок
100 плодоносних грецьких горіхів венгерської селекції Мilotai 10 висаджені на приватизованій земельній ділянці 52 сотки під ОСГ, що знаходиться в межах населеного пункту, тому можна побудувати будиночок, ЛЕП на відстані до 60м - фото 5, є грунтова дорога (до асфальтованої центральної дороги maх. 150 м - фото 7), до житлових будинків 100м. Локація - фото 4, знаходиться на відстані 12км від Ужгорода фото 8. По доглядою за ділянкою жодних проблем не виникає, навкруги є багато малогабаритної сільгосптехніки, яку можна замовити для покосу трави влітку та боронювання восени не за всі гроші світу.