Будинок, розташований в Київській області, Фастівський р-н, за 30 км. (30-40 хв.) від Києва і 4 км від Боярки. До Малютянки можна добратися електричкою (станції електропоїздів Боярка і Малютянка), або наземним транспортом (авто, маршрутні таксі) - 20 хвилин до метро Теремки або 30 хвилин до метро Академмістечко.

Затишне село з чарівною природою і розвитою інфраструктурою, є загальноосвітня школа, музей художника Пимоненка, церква, магазини, аптеки. В сусідніх селах Глевасі і Боярці є банківські та медичні установи, розважальні заклади, торгові центри, кафе, ресторани, заклади побутового обслуговування.

Будинок без внутрішнього оздоблення, побудований в 2019 році для власного проживання із якісних матеріалів:
Стіни з піноблоку утеплені пінопластом 10см., фундамент стрічковий, перекриття залізобетонне, покрівля ондулін. В будинку встановлені якісні трикамерні склопакети, зовнішня штукатурка «короїд», балкон оформлений кованими елементами, встановлені відливи і водостічні труби.

Будинок загальною площею 290 м.кв., двоповерховий (другий поверх мансардний). Ділянка 11.5 соток (земля під житлову забудову) з можливістю прописки.
По плану: на 1-му поверсі - передпокій, кухня, вітальня, санвузол, спальня, господарські приміщення. На 2-му — 3 спальні, 2 санвузли, приміщення вільного призначення.

Комунікації: Електрика — можливість заведення 10 кВт, є лічильники; каналізація — яма з септиком, газ по вулиці, вода — свердловина 40 м.

Додаткові переваги: Вдале розташування будинку, спокійне і екологічне місце, в оточенні лісу і озер, зручне транспортне сполучення, доброзичливі порядні сусіди. Незакінчене оздоблення — як простір для власних інтер’єрних, дизайнерських і ландшафтних задумів. Продаж по собівартості (земля+будинок) — 80 тис.дол.