Продається функціональне комерційне приміщення з окремим фасадним входом, розташоване у Франківському районі Львова, вул. Героїв УПА — у будинку сталінської архітектури. Приміщення повністю переобладнане й готове до використання під будь-який вид бізнесу.

⸻

Основна інформація:

– Площа: 33,5 м²
– Поверх: перший
– Фасадний вхід із вулиці
– Висота стелі: 3 метри
– Будинок типу “сталінка” — міцні стіни, хороша звукоізоляція

⸻

Стан приміщення та комунікації:

– Якісна реконструкція
– Підлога зі стяжкою та теплим водяним підігрівом
– Стіни шпакльовані, готові до оздоблення
– Нові металопластикові вікна з потрійним склопакетом
– Вхідні алюмінієві двері (гарантія)
– Індивідуальне опалення
– Електропотужність — 7 кВт
– Підведена вода та каналізація з лічильниками
– Наявний бойлер для гарячої води

⸻

Паркування:

– Зручне паркування біля входу, у дворі або паркінгах поруч.

⸻

Ідеально підійде для:

– салону краси або барбершопу
– офісу, юридичної фірми, нотаріуса
– обмінного пункту валют або фінансової установи
– продуктового магазину або алкомаркету
– пункту прийому хімчистки
– відділення поштової чи кур’єрської служби
– іншої невеликої справи

⸻

Розташування:

– вул. Героїв УПА – жвавий трафік, активна інфраструктура
– поблизу житлові комплекси, офіси, магазини, кав’ярні
– зручне транспортне сполучення

⸻

Перегляд — за попереднім погодженням.
Пишіть на WhatsApp +38********23

Ціна: 75000 $
Не соромтесь робити власні пропозиції по ціні.
Документи готові.
Можливий торг для реального покупця.

⸻

Головні переваги: вигідне розташування, фасад, готовність до бізнесу, усі комунікації підключені. Приміщення з потенціалом.