Ексклюзивна пропозиція! Найкращий будинок в КМ Нова Ходосівка

Пропонується до продажу сучасний житловий будинок premium-класу у мальовничій Новій Ходосівці. Основний двоповерховий будинок із авторським інтер’єром та гостьовий котедж створюють простір для комфортного життя й відпочинку всієї родини.

У головному будинку реалізовано функціональне планування: простора вітальня з каміном, кухня з дизайнерською технікою, майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом, дитячі кімнати й кабінет. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі з використанням натуральних матеріалів, преміальної техніки та дизайнерських меблів.

Гостьовий будинок із сауною та каміном — ідеальне місце для приватного відпочинку або прийому гостей у будь-яку пору року.

Особливої атмосфери додає облаштований басейн із підігрівом, протитоком та підсвіткою, видові тераси, зона барбекю та кострище. Доглянута зелена ділянка з автополивом і декоративним озелененням гармонійно поєднується з навколишнім лісом.

Будинок обладнаний усіма системами автономного забезпечення: тепловий насос, генератор, гібридна сонячна система (інвертор), кондиціювання, відеоспостереження й сучасна охоронна система. Це гарантує повну незалежність, комфорт і безпеку.

Це простір, де сучасні технології та розкішний дизайн зустрічаються із природою.

Площа основного будинку: 245 м² (житлова — 118 м²)
Площа гостьового будинку: 57 м²
Ділянка: 13 соток
Паркування: гараж на 2 авто + додатковий паркінг на 4 авто
Стан: дизайнерський ремонт, меблі, техніка
Локація: котеджне містечко Нова Ходосівка

Планування:
1 поверх — простора кухня-вітальня 60 м² з виходом на терасу, гостьова спальня, санвузол, технічне приміщення, передпокій.
2 поверх — master-спальня з окремим санвузлом, гардеробною кімнатою та виходом на простору терасу, дитяча спальна кімната з окремим гардеробом, кабінет, передпокій, загальний санвузол.

У будинку:
- фундамент — залізобетонний монолітно-стрічковий;
- стіни з керамічної цегли 2NF;
- утеплення пінополістеролом 100 мм;
- міжповерхове перекриття — монолітне;
- дах — металочерепиця, утеплення мінватою 200 мм;
- великі панорамні вікна — шумоізоляційні склопакети 80 мм;
- опалення — тепловий насос "повітря-вода", 3,6 кВт;
- бензиновий генератор резервного живлення 7,5 кВт, 3-х фазний;
- гібридний сонячний інвертор Hegel на 3 кВт + батарея на 5 кВт;
- стабілізатори напруги на 3 фази;
- електрика — 20 кВт, 3 фази;
- вода — власна свердловина з системою очищення;
- каналізація — септик 12 м³;
- система кондиціонування Idea з функцією обігріву та охолодження завдяки тепловому насосу;
- покриття підлоги — керамограніт (1 поверх, санвузли), паркет (кімнати);
- дизайнерська кухня з усією вбудованою технікою Whirlpool, кухонний острів з нічною підсвіткою. Для оздоблення використана комбінація алюмінієвих фасадів зі склом + основна частина кухні виконана з фарбованих фасадів МДФ;
- обідній стіл з масиву, комплект стільців бренду Reforest;
- дизайнерський біокамін у вітальні;
- дизайнерські сходи зі штучного каменю;
- великий мʼякий диван Blanche;
- декор стін з використанням натурального шпону.

Біля будинку:
- ділянка — 13 соток;
- гостьовий будинок площею 57 м² з обідньою зоною, кухнею, каміном та електричною сауною, душовою та санвузлом, а також розсувними алюмінієвими системами, що дозволяють відкрити простір з 2х сторін в гарну погоду;
- облаштований басейн 9х4 м з підігрівом (тепловий насос), протитоком, підсвіткою та накриттям;
- тераса біля басейну загальною площею 110 м², виконана з комбінації терасної дошки (40 м²) + вентильоване покриття плиткою (вентильоване терасне покриття) 70 м²;
- комплект меблів біля басейну (шезлонги, парасолі, столики);
- зона BBQ + окрема зона відпочинку з кострищем;
- гараж на 2 авто бетонований підземний (може слугувати як укриття);
- 2 тераси загальною площею 60 м² на 1 та 2 поверсі будинку;
- господарська будівля за будинком для зберігання інвентарю;
- каскадний ландшафт з використанням опорної стіни;
- дизайнерське освітлення будинку, сходів, паркану, тераси та зон відпочинку;
- рулонний газон та автополив;
- відеоспостереження по периметру;
- декоративні рослини;
- асфальтований під’їзд;
- дренажна система по ділянці;
- територія вимощена бруківкою;
- автоматичні відкатні ворота;
- охайна зелена територія, ліс навколо.

Поруч: ТРЦ «МегаМаркет», аутлет «Мануфактура», кінотеатр, школи, дитячі садки, дитмайданчики, магазини, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс.