Продається сучасний дуплекс 140 м² із власною земельною ділянкою 3,8 сотки

Якщо ви шукаєте альтернативу квартирі, цей дуплекс стане чудовим вибором. Простора земельна ділянка, якісне будівництво та міські комунікації забезпечують комфорт заміського будинку без втрати переваг міської інфраструктури.

Розміри земельної ділянки:

передній двір — 8 м;
боковий двір — 3 м;
задній двір — 15 м, що дозволяє облаштувати простору терасу, зону барбекю, басейн, дитячий майданчик або сад.

У вартість входить:

будинок площею 140 м²;

цегляне будівництво** (стіни — півтори цегли);

надійний фундамент глибиною 1,70–1,80 м;

енергоефективні 6-камерні металопластикові вікна з трьома стеклами, подвійним склопакетом, протизламною фурнітурою та мультифункціональним склом Solar, яке захищає приміщення від перегріву влітку та допомагає зберігати тепло взимку;

підготовлений вентиляційний канал із **нержавіючою трубою для каміна**;

утеплення фасаду пінополістиролом **10 см**;

внутрішня піщано-вапняна штукатурка під маяки;

міцні монолітні армовані сходи між поверхами;

панельне перекриття між першим та другим поверхом;

утеплення горищного перекриття **20 см мінеральної вати** з паро- та гідроізоляцією;

гідроізоляція та утеплення фундаменту екструдованим пінополістиролом;

два власних паркомісця** перед будинком із можливістю облаштування просторого навісу.

Підключені всі міські комунікації:

газопостачання з лічильником;

електропостачання **10 кВт** (з можливістю збільшення потужності);

централізоване водопостачання;

міська каналізація.

Територія комплексу закритого типу, передбачене огородження (окрім брами та хвіртки) та вимощення території бруківкою.

Цей дуплекс поєднує якісні будівельні матеріали, сучасні технології та продумане планування, що робить його чудовим вибором для комфортного проживання великої родини.

Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд!