Продаю в сказочном, экологически чистом , безопасном месте у реки небольшой дом 32 м2 ( 14+5+6+7) , с зем. участком 37 соток ( приватизирован), все документы (дом , земля) в порядке .
(Сад - 14 соток, огород - 12 соток, двор - 11 соток.). Очень живописное место.

Земля (песок с черноземом) легкая в обработке. Не запущенная, все время обрабатывалась.
Во дворе: вода ( ДВЕ СКВАЖИНЫ - для полива растений и собственных нужд), в 2024 году приобретена и установлена новая станция забора воды, эл. энергия, КАМЕННЫЙ подвал, на территории (сарай-как б\у материал для нового большого дома).
Отопление печное ( дрова для зимы есть).

В доме : в 2018г. укреплен и залит, проармирован фундамент, облицовка керамо-гранитная плитка, заменена полностью электропроводка, пластиковые окна, метал. дверь, крыша - метал.черепица, проведена внутренняя отделка: натяжные потолки, стены - жидкие обои, пол - дерево, линолеум. Вода заведена в дом. Есть вывод канализации.
Дом и сад огорожены ж. бетонным забором.
В 2021 году достроен навес и зашит пластиком. Тихое и безопасное место.
Экологически чистое и плодородное место для не ленивых (рукастых) людей, желающих иметь собственный овощной или цветочный бизнес. Можно выращивать птицу ( утром - на речку утки,гуси, вечером - домой). Для кур - вообще волшебное место с зеленью и водой !!! В подарок - бассейн 120см (высота) на 300см диаметр).Устанавливается легко во дворе.
В 300 м проходит Кировоградская трасса, рядом сосновая роща . Перед домом в 100м река. За рекой - большой водоём ( бывший гранитный экологически чистый карьер) .

Вокруг очень много свободного места. Развитая инфраструктура, село большое. Оптовые и розничные магазины, пред-я производства с.хоз. продукции, рынки, школы, строительные магазины, Новая Почта, Церковь и пр. приятные моменты.

Для отдыха - рядом (5 км) - сказочное, лечебное озеро "голубое" ( пгт Балаховка).
В ежегодном анализе воды; глина, серебро, йод, радон.

Кировоград.обл., Петровский р-н, с.Новый Стародуб ( 18 км от г. Александрия; от Кривого Рога - 75 км). Звоните, если только являетесь финансовоспособными. У всех сейчас много серьёзных проблем. Тел. 06*********29.