Земельна ділянка площею 15,5 сотки з житловим будинком і прибудовою загальною площею близько 300 м². Підключені міське водопостачання та каналізація, електроенергія заведена.
Об’єкт продається практично за вартістю комунікацій у зв’язку з переїздом власника.
Ціна — 10 000 євро за оформлення у власність будинку та земельної ділянки.
Також можливий альтернативний варіант угоди:
— будинок оформлюється у власність,
— земельна ділянка передається в довгострокову оренду на 50 років з правом подальшого викупу після отримання ПМП Фінляндії.
У цьому випадку вартість становить 8 000 євро, а викуп землі — 3 000 євро (ціна фіксується та прописується в договорі оренди).
Ділянка кутова, площею 1 556 м², розташована на перехресті двох доріг, що ведуть до курортного котеджного селища Рауха та SPA-готелю з аквапарком Holiday Club Saimaa. Локація чудово підходить для комерційної діяльності: щодня повз об’єкт проїжджає велика кількість платоспроможних туристів. На території подвір’я можна організувати демонстрацію та продаж товарів або послуг (садові меблі, дитячі ігрові комплекси, човни, модульні будинки або вагончики для оренди).
Планування та будівлі:
1 поверх — приміщення під магазин, кілька складських зон, просторий гараж з високими воротами (підходить для виробництва);
окрема будівля 80 м²: сауна з кімнатою відпочинку, гараж і комора;
2 поверх — житлова квартира;
усі комунікації — міські.
Раніше в будівлі розміщувалися магазин і перукарня, здійснювалася торгівля меблями. Є надійний сусід-фін, який за потреби може доглядати за будинком і допомагати з ремонтом.
Стан об’єкта: будинок потребує ремонту. У прибудові демонтовано підлоги, санвузли на першому та другому поверхах потребують оновлення. На другому поверсі вже можливо проживати, перший поверх раніше використовувався під торгівлю та потребує відновлення.
Об’єкт має високий інвестиційний потенціал — можливе перепланування будинку під 3–4 квартири для оренди.
Земельный участок площадью 15,5 соток с жилым домом и пристройкой общей площадью около 300 м². Подключены городское водоснабжение и канализация, электричество заведено.
Объект продаётся практически по стоимости коммуникаций в связи с переездом собственника.
Цена — 10 000 евро за оформление в собственность дома и земельного участка.
Также возможен альтернативный вариант сделки:
— дом оформляется в собственность,
— участок передаётся в долгосрочную аренду на 50 лет с правом последующего выкупа после получения ПМЖ Финляндии.
В этом случае стоимость составит 8 000 евро, а выкуп земли — 3 000 евро (цена фиксируется и прописывается в договоре аренды).
Участок угловой, площадью 1 556 м², расположен на пересечении двух дорог, ведущих к курортному коттеджному посёлку Рауха и SPA-отелю с аквапарком Holiday Club Saimaa. Локация отлично подходит для коммерческой деятельности: ежедневно мимо проезжает большое количество платёжеспособных туристов. На территории двора возможно организовать демонстрацию и продажу товаров или услуг (садовая мебель, детские игровые комплексы, лодки, модульные дома или вагончики для аренды).
Планировка и постройки:
1 этаж — помещение под магазин, несколько складских зон, просторный гараж с высокими воротами (подходит под производство);
отдельное здание 80 м²: сауна с комнатой отдыха, гараж и кладовая;
2 этаж — жилая квартира;
все коммуникации — городские.
Ранее в здании располагались магазин и парикмахерская, осуществлялась торговля мебелью. Есть надёжный сосед-финн, который при необходимости может присматривать за домом и помогать с ремонтом.
Состояние объекта: дом требует ремонта. В пристройке демонтированы полы, санузлы на первом и втором этажах нуждаются в обновлении. На втором этаже возможно проживание уже сейчас, первый этаж ранее использовался под торговлю и требует восстановления.
Объект имеет высокий инвестиционный потенциал — возможно переоборудование дома под 3–4 квартиры для аренды.
Для покупателей, рассматривающих дистанционную сделку, организуем видеопрезентацию.