Продаж земельної ділянки 2,7 сотки під забудову — 13 км від Києва

Ділянка для тих, хто хоче власний будинок із затишним подвір’ям, але не хоче переплачувати за зайві сотки землі.

Компактні 2,7 сотки тут працюють дуже раціонально: правильна прямокутна форма 15 × 18,26 м дозволяє продумано розмістити двоповерховий будинок, паркомісце або навіс для автомобіля та залишити повноцінний приватний двір.

При площі забудови близько 80 м² (0,8 сотки) можна звести сучасний двоповерховий будинок загальною площею близько 160 м². А за грамотного розташування будинку залишається просторий задній дворик орієнтовно 15 × 8 м — достатньо місця для тераси, газону, дитячої зони, барбекю, невеликого саду чи просто тихих літніх вечорів на свіжому повітрі.

Це саме той формат, коли земля використовується максимально ефективно: менший бюджет на купівлю ділянки та її облаштування — без відчуття тісноти у майбутньому будинку.

Основні характеристики:

• площа — 2,7 сотки;
• фасад — 15 м;
• глибина — 18,26 м;
• правильна прямокутна форма;
• можливість розмістити будинок із плямою забудови близько 80 м²;
• орієнтовна площа двоповерхового будинку — до 160 м²;
• можливість організувати навіс або паркомісце для автомобіля;
• достатньо простору для приватного заднього двору;
• ділянка передбачена під житлову забудову;
• безпосередньо біля ділянки — щебенева дорога, неподалік проходить асфальт.

Комунікації:

Уздовж ділянки проходять електричні опори. Можливе пряме підключення до ДТЕК потужністю 10–30 кВт.

Водоносні пласти — орієнтовно 40–60 м та 70–80 м.

Розташування та інфраструктура:

• лише 13 км від Києва;
• приблизно 1 км до McDonald’s, «Сільпо» та «Епіцентру»;
• поруч зупинка громадського транспорту;
• зручний виїзд на основну асфальтовану дорогу;
• навколо зелень, простір і спокій, але вся необхідна міська інфраструктура залишається зовсім поруч.

Це ділянка не про великі порожні сотки, які потрібно роками доглядати. Вона про власний сучасний будинок, ранкову каву на терасі, зелений дворик за вікном і комфортне життя неподалік від столиці.

Раціональний варіант як за бюджетом придбання, так і за майбутніми витратами на благоустрій та утримання території.

Продаж без комісії, безпосередньо від власника.

Телефонуйте — відповім на запитання, надам додаткові матеріали та покажу, як саме можна розмістити будинок на цій ділянці.