Ось акуратний, діловий та читабельний текст без емодзі:

---

Продається земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Ділянка розташована в Київській області, Києво-Святошинському районі, селі Білогородка, на вулиці Таємничій, 5.

Прямий продаж від власника, без комісії та посередників.

Ділянка має правильну форму, рівний рельєф і вже розчищена — підготовлена до початку будівництва. На території збережені хвойні та листяні дерева, зокрема ялинки та дуби, що створюють додаткову приватність та атмосферність.

По фасаду проходить лінія електропостачання ДТЕК, що забезпечує можливість швидкого підключення електрики.

Також існує можливість придбати дві сусідні ділянки по 10 соток кожна — як окремо, так і разом. Це дозволяє створити велику приватну територію або реалізувати масштабніший будівельний чи інвестиційний задум.

Ділянка підходить для будівництва приватного будинку, котеджу, заміської резиденції або як інвестиційний актив під майбутній проєкт.

Можна переглянути у зручний для Вас час.